Villa te Houyet

Adres op aanvraag

Referentie
12/0359
€ 1.185.000
$ 1.328.922
642 m²
10.376 m²
7 slaapkamers
6 badkamers

Villa te Houyet

In Ver, in de gemeente Houyet, grote landelijke woning waarvan de renovatiewerken in 2021 werden voltooid. De woning beschikt volgens het EPC over 642 m² bewoonbare oppervlakte, met 7 slaapkamers en 6 badkamers, op een bebost terrein van 10.376 m². Ze combineert de charme van haar edele materialen met hedendaagse voorzieningen.

De woning is efficiënt op het vlak van grondstoffen: 100% van de gebruikte elektriciteit wordt opgewekt door de panelen, al het verbruikte water wordt gezuiverd door een natuurlijk systeem, regenwaterreservoirs en EPC B.

De woning biedt ruime volumes en een indeling die verschillende gebruiksmogelijkheden toelaat, zowel residentieel als professioneel. De rustige en groene omgeving, de prachtige beboste tuin en de nabijheid van de treinstations van Houyet, op 5 minuten, en Ciney, op 15 minuten, vervolledigen het geheel. Het pand biedt eveneens interessante mogelijkheden voor een vrij beroep of een activiteit op het vlak van toeristische accommodatie. De woning werd eerder uitgebaat als kortetermijnverhuur en de activiteit zou kunnen worden voortgezet met een volledige overname. Het perceel beschikt bovendien over een interessante grondreserve dankzij een potentieel bebouwbare zone aan de straatzijde.

EPC B. Conform elektrische installatie. 49 fotovoltaïsche panelen, domotica, airconditioning, glasvezel en 2 laadpalen. Parking voor 8 voertuigen. Mits het verkrijgen van een vergunning biedt het terrein aan de straatzijde bijkomende bouwmogelijkheden.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 516895

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.185.000
$ 1.328.922
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.182

Bouw

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2021
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Maatregelenregister
Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
642 m²
Perceeloppervlakte
10.376 m²
Tuinoppervlakte
8.800 m²

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
6
Verdiepingen
2

Energie

EPC
107 kWh/m²
Energielabel
B

Voorzieningen

Kantoor
Alarm
Airconditioning

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
8

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak