Villa te Rhode-Saint-Genèse

Adres op aanvraag

Referentie
12/0339
€ 2.825.000
$ 3.286.984
555 m²
2.420 m²
5 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Rhode-Saint-Genèse

Wijk Grote Hut, aan het einde van een doodlopende straat en een privéoprit, in een rustige en bewaarde omgeving omzoomd door velden, biedt deze prachtige villa, volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2021-2022, een uitzonderlijk woonkader, royale volumes en een voorbeeldige energieprestatie (PEB A). Op ±25 are geniet ze van een uitzonderlijk vrij uitzicht, een prachtig zwembad en een sfeer van waar “klein paradijs”.

Met een bewoonbare oppervlakte van ±450 m² exclusief kelders (±555 m² bruto) bekoort het pand door zijn architectuur ontworpen voor optimaal comfort, waarbij de meeste ruimtes gelijkvloers zijn ingericht.

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke ontvangstruimtes uitgevend op het terras en de tuinen, een keuken met eetkamer met adembenemend uitzicht op de velden, een salon, een bureau, een garage voor 2 wagens, een grote polyvalente ruimte (fitness, speelkamer, tweede salon…) met grote raampartijen op het zwembad, evenals een prachtige ouderlijke suite (kamer, dressing, badkamer).

De verdieping leidt naar vier mooie slaapkamers en twee badkamers.
Ruime kelders van ±100 m² met een geklimatiseerde wijnkelder en een bergzolder vervolledigen het geheel.

Ontworpen vanuit een hedendaagse en duurzame aanpak beschikt deze oase van rust over zonnepanelen en een laadpaal, en behaalt ze een uitstekende energieprestatie.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 505256

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.825.000
$ 3.286.984
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 6.210

Bouw

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2021
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Maatregelenregister
Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
555 m²
Perceeloppervlakte
2.420 m²
Tuinoppervlakte
1.900 m²

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
3

Voorzieningen

Kelder
100
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
2
Aantal parkeerplaatsen
4

Wettelijke informatie

Voorkooprecht
TRUE

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak