Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een perceel van 3.625 m², combineert op zeer smaakvolle wijze luxe, comfort en ruimte. De villa, gebouwd in 2014, is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een uniek woongevoel met tal van hoogwaardige voorzieningen. Deze BEN-woning is bovendien bijzonder energiezuinig, uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.

Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de lichtrijke leefruimte. De open keuken en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De hoogwaardige keuken is uitgerust met premium toestellen van V-Zug en Gaggenau, inclusief vuur met vijf kookzones en een teppanyaki plaat. Aansluitend bevindt zich de gezellige zitkamer met gezellige houthaard, ideaal voor knusse avonden. Verder is er een indrukwekkend kantoor, open tot in de nok, perfect voor een vrij beroep of thuiswerk. Een praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.

Indeling eerste & tweede verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime master bedroom met aansluitend een dressing en een luxueuze badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers die een tweede, gedeelde badkamer gebruiken. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt met zijn ca. 70 m² tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig extra kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte worden ingericht.

De prachtig aangelegde tuin met zuidgerichte oriëntatie en vrij zicht vormt een oase van rust en privacy. Het verwarmde zwembad (warmtepomp, geïsoleerde kuip en automatisch thermisch rolluik) en het stijlvolle eikenhouten poolhouse (momenteel atelier, met aparte meters) maken het buitengebeuren compleet. De oprit is afgesloten met automatische poort, zowel achter als voor de poort is er voldoende parking aanwezig.

Buitengewone kenmerken:
– BEN-woning
– Bewoonbare oppervlakte 342m2 (Bron EPC)
– Hoogwaardige afwerking
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, luchtvochtigheidsregeling en pollenfilter
– Domoticasysteem
– Hoogwaardige maatwerkkasten doorheen de volledige woning
– Luxueuze keuken met premium toestellen (Zug & Gaggenau)
– Gezellige zitruimte met doorkijk gashaard
– Kantoor/praktijkruimte
– Zolderverdieping van ca. 70 m²
– Perceel van 3.625 m² met zuidgerichte tuin
– Vrij uitzicht
– Verwarmd zwembad
– Stijlvol eikenhouten poolhouse met aparte meters
– Zonnepanelen
– Automatisch tuinberegeningssysteem