Hoeve te Thimister-Clermont

Adres op aanvraag

Referentie
12/0250
€ 1.280.000
$ 1.504.060
800 m²
9.500 m²
6 slaapkamers
5 badkamers

Hoeve te Thimister-Clermont

Opgetrokken kort voor 1770, diende deze karaktervolle woning ooit als verblijf van de ontvanger van de Prins-bisschoppen van Luik. Gelegen in een bijzonder landelijke omgeving geniet zij van een bevoorrechte ligging tussen Luik, Maastricht en Aken. Vanaf de weg onzichtbaar, wordt het domein bereikt via een privétoegang van bijna 500 meter, wat absolute rust en discretie garandeert.

Achter de historische gevel herbergt het gebouw momenteel vijf woonentiteiten met een jaarlijks huurrendement van ongeveer €55.000. Het geheel kan eenvoudig worden omgevormd tot één ruime gezinswoning of geschikt worden gemaakt voor een representatieve beroepsactiviteit. De oorspronkelijke architectonische elementen — natuursteen, gebinte, schrijnwerk en royale volumes — verlenen het huis een uitzonderlijke erfgoedwaarde. Het open uitzicht over het omliggende platteland roept een gevoel van sereniteit en contemplatie op.

Het domein strekt zich uit over bijna één hectare zorgvuldig onderhouden grond. Snelle toegang tot de autosnelweg (3 minuten). Individuele verwarmingssystemen, kelders, buitenparkings en bijgebouwen vervolledigen dit bijzonder eigendom met tal van mogelijkheden.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 519112

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.280.000
$ 1.504.060
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 3.840

Bouw

Bouwjaar
1770
Renovatiejaar
1995
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
800 m²
Perceeloppervlakte
9.500 m²
Tuinoppervlakte
8.000 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
5

Energie

EPC
36.900 kWh/m²
Energielabel
D

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
10

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak