Woning & Villa | 8372016 | Local commercial avec appartement sur 785m² de ter...

Villa
à Grobbendonk

Industrieweg 37 • 2280 GROBBENDONK

Ref. 06/10659 | € 1.195.000

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Bâtiment polyvalent avec possibilités de vivre et de travailler près de l'E313.

À une route d'accès, non loin de l'autoroute E313, se trouve ce bâtiment moderne et polyvalent avec un espace d'exposition et d'atelier de 391 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, et un logement avec bureaux de 309 m² aux étages. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie et travail.

Quatre niveaux avec cuisine Miele, ascenseur et bureaux.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent 391 m² d'espace d'exposition et d'atelier avec cuisine équipée et sol en epoxy. Au premier étage, deux bureaux et une cuisine de vie entièrement équipée avec des appareils Miele, un îlot de cuisson et une cheminée à gaz forment l'espace de vie. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie et dressing.

Trois grandes terrasses ensoleillées et jardin arrière avec parking.

La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs impressionnants. Le sous-sol a accès à un vaste jardin arrière avec terrasse par des portes en verre, tandis que le deuxième étage offre pas moins de deux grandes terrasses sur le toit, dont une directement depuis la chambre principale. À l'arrière, il y a également un parking privatif.

EPC A, ascenseur, panneaux solaires et possibilité d'extension.

Finition haut de gamme, ascenseur, panneaux solaires et un label EPC A pour le bien commercial ainsi que pour l'appartement. Vivre, travailler, cohabitation intergénérationnelle et extension grâce au terrain adjacent - y compris un garage pour 3 voitures, à acheter séparément pour 260 000 € - font de cette propriété un bien exceptionnellement polyvalent.

Informations générales

Référence 06/10659
Prix € 1.195.000
Type Villa
Localisation Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk
Surface au sol ca. 785 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Parking 5
Possède un jardin Oui
Année de construction 2015
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 3768

Intérieur

Surface habitable ca. 700 m²
Chambres 2
Salles de bains 2
Eau chaude Chaudière à condensation, Gaz
Chauffage Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, Aluminium
PEB 50kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 20240513-0003244971-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Peter Heens

BIV 501083
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