Villa
à Langdorp
Volkensvoortstraat 31 • 3201 LANGDORP
Ref. 09/2855 | € 1.030.000
hillewaere | Woning & Villa | Villa arch... | 8597794
Profiter de l'architecture au milieu du Hageland
Sur un terrain discret à l'arrière de Wolfsdonk/Langdorp se trouve cette villa exceptionnelle, entourée de calme et de nature. Avec le parc paysager de la Merode comme jardin et l'abbaye d'Averbode à proximité, vous pourrez profiter ici d'une expérience de vie unique où la lumière, l'intimité et la qualité architecturale se rejoignent harmonieusement.
Logement flexible avec des possibilités d'avenir
La maison combine habilement le confort d'une vie de plain-pied avec un étage particulièrement polyvalent. En plus de la chambre principale avec dressing et salle de bains de luxe, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux, une cuisine, un débarras et un garage double. À l'étage, un bureau ou un espace de vie généreux offre des possibilités pour une maison kangourou ou une maison familiale spacieuse avec des chambres supplémentaires.
Votre propre complexe privé dans la verdure
Le jardin entièrement aménagé forme une oasis de tranquillité atmosphérique. La piscine naturelle cristalline sans chlore, la grande terrasse en bois, le poolhouse élégant et le jacuzzi de luxe créent une expérience extérieure exclusive. Grâce à un éclairage réfléchi et à une sortie arrière, vous profitez d'un confort et d'une intimité optimaux.
Confort, technologie et durabilité
Le chauffage par le sol sur les deux niveaux, deux cheminées à gaz et un toit récemment rénové assurent un confort de vie contemporain. La domotique, les stores automatiques, l'alarme et les détecteurs de fumée renforcent la facilité d'utilisation, tandis que les compteurs électriques séparés et la possibilité d'installer des panneaux solaires offrent une flexibilité et une orientation vers l'avenir supplémentaires.
Informations générales
- Référence 09/2855
- Prix € 1.030.000
- Type Villa
- Localisation Volkensvoortstraat 31, 3201 Langdorp
- Surface au sol ca. 1618 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2011
- Disponible Bij akte
- Revenus cadastral € 1935
Intérieur
- Surface habitable ca. 388 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- PEB 102kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20260724-0003841638-RES-2
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) C
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Redgy Tytgat
BIV 201051
rt@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 16 00 04
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