Woning & Villa | 8541385 | Ferme carrée avec de nombreuses possibilités, sur... | CIRE Belgium

De vertaling van Historisch domein met ziel in het landschap in het Frans is: Domaine historique avec une âme dans le paysage.

Le "Klein Hof ter Meren" respire l'histoire - avec des racines remontant à 1777 et des décennies de restauration par des propriétaires passionnés. Cette ferme exceptionnelle allie patrimoine authentique et un rare sentiment d'espace et de liberté, idéale pour une grande famille, des amateurs de chevaux ou un projet d'hébergement à petite échelle.

Disposition polyvalente avec un caractère authentique.

Le hall d'entrée avec escalier donne accès à un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine avec accès à la terrasse. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le dernier étage offre une quatrième chambre et un grand espace de grenier isolé.

Arbres séculaires, vue dégagée et cour intérieure.

À droite de la maison s'étend un vaste jardin avec d'impressionnants arbres matures — hêtres rouges, tilleuls, chênes et platanes. La terrasse en ardoise offre de magnifiques vues sur les champs environnants. La cour intérieure d'environ 400 m², accessible par l'allée privée, complète cet espace extérieur exceptionnel.

De vertaling van Beschermd erfgoed met solide en duurzame basis in het Frans is: Patrimoine protégé avec une base solide et durable.

En tant que patrimoine protégé mais non classé, cette ferme allie une valeur historique à une solidité moderne. Des toits et des poutres rénovés, des caves en ardoise avec des portes coupe-feu, un puits de 90 mètres de profondeur et des services publics séparés garantissent une gestion durable et facile d'entretien pour le futur propriétaire.

Informations générales

Référence 09/2796
Prix € 1.250.000
Type Maison
Localisation Neerlintersesteenweg 161, 3300 Oplinter
Surface au sol ca. 14233 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 1777
Année de rénovation 2025
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 1169

Intérieur

Surface habitable ca. 660 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
PEB 280kWh/(m² an)
Code EPC 20251009-0003678433-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Redgy Tytgat

BIV 201051
rt@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 16 00 04

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