Maison de ville
à Grez-Doiceau

Ref. 13/0101 | € 1.645.000

Voir les 38 photos

Une maison de maître restaurée dans un écrin de verdure

Accessible par un chemin privatif pavé traversant un cadre arboré, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle s'implante sur un terrain de ±25,38 ares dans un environnement ouvert et verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe ±614 m² et conjugue cachet historique et confort contemporain dans un cadre préservé et paisible.

L'authenticité au service du confort moderne

Le hall d'entrée d'époque distribue bureau, cuisine équipée et salle à manger. Le vaste séjour sous toiture, avec poutres apparentes, feu ouvert et accès direct au jardin, constitue le cœur de la demeure. Les étages accueillent quatre chambres de belles dimensions, chacune dotée de sa salle d'eau. Des caves chauffées complètent l'ensemble.

Un jardin privatif dans un cadre arboré

Le jardin, accessible directement depuis le séjour, s'inscrit dans un environnement verdoyant et ouvert qui renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Le chemin privatif pavé, bordé d'arbres, confère à l'ensemble une atmosphère discrète et résidentielle particulièrement recherchée.

Rénovation intégrale et dépendance à fort potentiel

La rénovation technique complète — électricité, plomberie, chauffage au gaz, toiture, isolation et châssis aluminium — garantit un confort immédiat. Les panneaux photovoltaïques, le sol isolé, les deux garages automatisés et la dépendance de ±200 m² à aménager renforcent le potentiel remarquable de cette propriété au PEB B.

Informations générales

Référence 13/0101
Prix € 1.645.000
Type Maison de ville
Localisation 1390 Grez-Doiceau
Surface au sol ca. 2538 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 7
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 50 m²
Année de construction 1870
Année de rénovation 2026
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 1774

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 614 m²
Chambres 4
Salles de bains 4
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double
Type de fenêtre HARDWOOD
PEB 165kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20251209020484

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Claudia Teyssonneau

ct@christiesrealestatebelgium.be

Contacter Claudia

Cette propriété vous intéresse ?
Organisons une visite

Rien ne remplace une visite pour apprécier pleinement les qualités d'une propriété. Laissez-nous vos coordonnées et notre équipe prendra contact avec vous pour répondre à vos questions ou convenir d'un rendez-vous.

Plus d'informations ?

Visite du site