Herenhuis
te Grez-Doiceau

Ref. 13/0101 | € 1.645.000

Alle beelden (38)

Een gerestaureerde herenwoning in een groene omgeving

Bereikbaar via een privé gekasseide oprijlaan door een beboomde omgeving, ligt deze laat-19e-eeuwse herenwoning op een perceel van ±25,38 are in een open en groen kader. Volledig gerenoveerd en circa 614 m² groot, combineert zij historische charme en hedendaags comfort in een rustige en goed bewaarde omgeving.

Authenticiteit in dienst van modern comfort

De stijlvolle inkomhal geeft toegang tot een bureau, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. De ruime woonkamer onder het dak, met zichtbare balken, open haard en directe toegang tot de tuin, vormt het hart van de woning. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer. Verwarmde kelders vervolledigen het geheel.

Een private tuin in een beboomde omgeving

De tuin, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, past in een open en groene omgeving die het gevoel van ruimte en sereniteit versterkt. De gekasseide privéoprijlaan, omzoomd met bomen, geeft het geheel een discrete en residentiële sfeer die bijzonder gegeerd is.

Volledige renovatie en bijgebouw met groot potentieel

De integrale technische renovatie — elektriciteit, sanitair, gasverwarming, dak, isolatie en aluminium ramen — garandeert onmiddellijk wooncomfort. Fotovoltaïsche zonnepanelen, geïsoleerde vloer, twee geautomatiseerde garages en een bij te richten bijgebouw van ±200 m² versterken het uitzonderlijke potentieel van deze eigendom met EPC B.

Algemene informatie

Referentie 13/0101
Prijs € 1.645.000
Type Herenhuis
Locatie 1390 Grez-Doiceau
Grondoppervlakte ca. 2538 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 7
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 50 m²
Bouwjaar 1870
Renovatiejaar 2026
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 1774

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 614 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD
EPC 165kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20251209020484

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Claudia Teyssonneau

ct@christiesrealestatebelgium.be

Maak kennis met Claudia

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek