Woning
te Nodebais

Ref. 13/0071 | € 1.895.000

Alle beelden (30)

Historische hoeve met unieke mogelijkheden

In het landelijke Nodebais bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve uit de eerste helft van de achttiende eeuw, gelegen op een perceel van ongeveer 73,50 are. Tussen 2005 en 2010 werd het geheel zorgvuldig gerenoveerd, waarbij authentieke charme, royale volumes en hedendaags comfort harmonieus werden gecombineerd.

Wonen en werken onder één dak

Rond de binnenkoer bevinden zich een ruime hoofdwoning met royale leefruimtes, vier slaapkamers en een bureau, evenals een volledig onafhankelijke tweede woning met twee slaapkamers en een bureau. De voormalige schuur werd ingericht als atelier met aangrenzende kantoorruimtes, ideaal voor een professionele activiteit aan huis.

De charme van een authentieke binnenkoer

De karaktervolle binnenkoer vormt het centrale ontmoetingspunt van de eigendom en benadrukt de authentieke architectuur van de verschillende gebouwen. Op een terrein van meer dan 73 are geniet het geheel van een open en groene omgeving die rust, ruimte en privacy centraal stelt.

Authentiek erfgoed met hedendaags comfort

Deze eigendom onderscheidt zich door een respectvolle renovatie waarbij originele materialen en volumes werden behouden. De afzonderlijke aansluitingen voor de tweede woning, de individuele waterzuiveringsinstallatie, de gunstige EPC-scores B en C en de veelzijdige invulling maken dit een bijzonder waardevol geheel.

Algemene informatie

Referentie 13/0071
Prijs € 1.895.000
Type Woning
Locatie 1320 Nodebais
Grondoppervlakte ca. 7372 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 4
Heeft tuin Ja
Renovatiejaar 2005
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 730 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 4
Verwarming Centrale verwarming, Aardgas
Beglazing Dubbel
EPC 133kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20250730001124

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Claudia Teyssonneau

ct@christiesrealestatebelgium.be

Maak kennis met Claudia

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek