Woning
te Ixelles

Ref. 12/0153 | € 9.000.000

Alle beelden (24)

Een zeldzaam adres aan het Bois de la Cambre

Aan de Square du Bois, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, onderscheidt dit opmerkelijke herenhuis zich door zijn gevelbreedte van 11,5 meter en uitzonderlijk royale proporties. De woning ontwikkelt circa 1.091 m² bruto-oppervlakte en opent aan de achterzijde op een zuidgerichte tuin van ongeveer 750 m². Een zeldzame configuratie op deze locatie, waar klassieke architectuur samengaat met een uitgesproken gevoel van ruimte, licht en privacy.

Meer dan 200 m² om te ontvangen

Het gelijkvloers biedt meer dan 200 m² aan ontvangstruimtes, georganiseerd rond een inkomhal met vestiaire. Een ruime woonkamer met open haard sluit aan op het terras en de tuin, terwijl een discrete kitchenette met goederenlift de ontvangstruimtes bedient. Op de eerste verdieping zetten een tweede salon met open haard en een eetkamer dit gevoel van grandeur verder, in een opeenvolging van ruimtes die zowel geschikt zijn voor formele ontvangsten als voor een meer intiem dagelijks gebruik.

Suites als private appartementen

De bovenverdiepingen zijn volledig gewijd aan de privévertrekken, met bijzondere aandacht voor zelfstandigheid en comfort. Op de tussenverdieping bevinden zich twee suites, waarvan één met salon, dressing en badkamer, en de andere met bureau, slaapkamer en douchekamer. De tweede verdieping omvat twee bijkomende suites met airconditioning, elk met een eigen bureau, dressing en badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en een grote zolder die werd ingericht als dressing.

Wellness en de coulissen van een groot huis

Ook voor wellness en praktische functies werd uitzonderlijk veel ruimte voorzien. Op de bovenste verdieping bevindt zich een fitnessruimte met sauna, hammam en douche, terwijl de kelders samen ongeveer 290 m² beslaan. Ze omvatten een semi-professionele keuken met koelcel, wijnkelder, wasruimte, personeelskamer met badkamer en stookruimte. Een lift bedient alle verdiepingen en een dubbele garage in tandem vervolledigt het geheel. Een volledig vernieuwd zinken dak, recente gasketel uit 2022, conforme elektrische installatie en EPC C maken deze bijzonder complete woning af.

Algemene informatie

Referentie 12/0153
Prijs € 9.000.000
Type Woning
Locatie 1050 Ixelles
Grondoppervlakte ca. 758 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Parkings 1
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 20 m²
Renovatiejaar 2003
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Gemiddeld
Bewoonbare oppervlakte ca. 1091 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 5
Verwarming Centrale verwarming, Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Jean-Marc Delcroix

BIV 504471
jmd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 74 08 07

Maak kennis met Jean-Marc
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek