Woning
te Rixensart

Ref. 13/0015 | € 1.990.000

Alle beelden (27)

La Fée du Lac, een art-nouveau juweel aan het meer

Op een steenworp van het meer van Genval belichaamt de voormalige « Villa Beatrix », vandaag « La Fée du Lac », de tijdloze charme van de art-nouveau. Gebouwd in 1902 en volledig gerenoveerd, biedt zij ±340 m² op een aangelegd perceel van 22 are met adembenemend zicht op het meer vanuit de verschillende niveaus.

Vijf niveaus van uitzonderlijke elegantie

Het gelijkvloers omvat een lichtrijke salon met zicht op het meer, een bureau en een elegante bibliotheek. Het tuinniveau biedt een onafhankelijke ingang, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en slaapkamer. De verdiepingen herbergen drie slaapkamers, een badkamer, een master suite met panoramisch terras en een unieke torenkamer als belvedère.

Terrassen met onbelemmerd zicht op het meer

Het aangelegde park van 22 are ontvouwt zich in terrassen met uitzonderlijke vergezichten over het meer van Genval. Dit betoverende kader, waar natuur en architectuur in harmonie samenkomen, schept een unieke sfeer die uitnodigt tot ontspanning en contemplatie, in elk seizoen.

Historisch karakter en hedendaags comfort

Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar authentieke art-nouveau-architectuur, haar zicht op het meer en de rijkdom van haar volumes. Vier garages, private parking, automatische toegangspoort, goederenlift, alarmsysteem en thermodynamische boiler vervolledigen een aanbod even zeldzaam als verfijnd.

Algemene informatie

Referentie 13/0015
Prijs € 1.990.000
Type Woning
Locatie 1332 Rixensart
Grondoppervlakte ca. 2219 m²
Heeft garage Ja
Garages 4
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 25 m²
Bouwjaar 1902
Renovatiejaar 2002
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 8350

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 340 m²
Aantal kamers 18
Slaapkamers 5
Badkamers 5
EPC 264kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20240509001708

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Véronique Mille

BIV 513954
vm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)477 27 72 50

Maak kennis met Véronique
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek