Villa
te Braine -l'alleud

Ref. 13/0139 | € 2.300.000

Alle beelden (35)

375 m² te renoveren, genesteld in een open plek in het hart van 7 hectare beschermd bos.

Gelegen in een prachtige open plek, beschut tegen blikken en drukte, bloeit dit zeldzame eigendom op in het hart van 7 hectare bos in een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke kwaliteit. Volledig te renoveren, vertegenwoordigt de hoofdwoning uit 1957, met een oppervlakte van 375 m² volgens PEB, een blanco canvas met opmerkelijk potentieel voor degenen die dromen van het creëren van een karaktervol domein in een omgeving die zowel bevoorrecht als vertrouwelijk en absoluut beschermd is.

Hoofdhuis van 375 m², appartement op de benedenverdieping en conciërgewoning van 60 m².

Het hoofdgebouw strekt zich uit over twee niveaus: de begane grond herbergt de belangrijkste woonruimtes, drie slaapkamers en een complete badkamer. Het onderste niveau omvat een ingerichte appartement, een garage, een kelder en een stookruimte. Een onafhankelijke garage en een conciërgewoning van ongeveer 60 m² om opnieuw in te richten completeren dit veelzijdige geheel, dat een opmerkelijke gebruiksflexibiliteit biedt voor een project van een privé-domein, ontvangst of accommodatie in een uitzonderlijke bosrijke omgeving.

Een privé open plek in het hart van 7 hectare bos, beschut van de wereld.

Zeven hectare bos vormen het natuurlijke juweel van dit uitzonderlijke eigendom, gelegen in een open plek die zorgt voor een heldere uitstraling en een unieke relatie met de omringende natuur. Dit bosgebied van zeldzame generositeit biedt een stilte, een intimiteit en een vrijheid van ruimte die absoluut nergens anders te vinden zijn, en vormt een levens- en herstellingsomgeving van een kwaliteit die elke vergelijking overstijgt voor natuurliefhebbers en voor diegenen die waarde hechten aan ongerepte ruimte.

7 hectare bos, privé open veld, conciërge, appartement en potentieel voor landgoed.

Zeldzaam eigendom van 375 m² volgens het PEB, gelegen in een open plek in het hart van 7 hectare beschermd bos. Hoofdgebouw uit 1957 op twee niveaus, appartement op de benedenverdieping, onafhankelijke garage, conciërgewoning van ±60 m² te renoveren, en een opmerkelijk potentieel om een karakteristiek domein te creëren in een absoluut vertrouwelijke omgeving. Dit volledig te renoveren eigendom biedt een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van unieke projecten, natuur en behouden ruimte.

Algemene informatie

Referentie 13/0139
Prijs € 2.300.000
Type Villa
Locatie 1420 Braine -l'alleud
Grondoppervlakte ca. 72022 m²
Heeft garage Ja
Parkings 10
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1958
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 5133

Interieur

Onderhoud binnen Gematigd
Bewoonbare oppervlakte ca. 375 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verwarming Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
EPC 379kWh/(m² jaar)
EPC label E
EPC code 20261105017577

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Marie-Sophie Coussement

BIV 512524
msc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)470 63 40 08

Maak kennis met Marie-Sophie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek