hillewaere | Woning & Villa | Grote Hut... | 8599773

Woning en villa
te Rhode-Saint-Genèse

Ref. 12/0339  |  € 2.825.000

Algemene
omschrijving

€ 2.825.000
  • 2420 m² grondoppervlakte
  • 555 m² bewoonbare oppervlakte
  • 5 slaapkamer(s)
  • 3 badkamer(s)
Bekijk alle beelden (26)

Grote Hut - Villa met zicht en zwembad

Wijk Grote Hut, aan het einde van een doodlopende straat en een privéoprit, in een rustige en bewaarde omgeving omzoomd door velden, biedt deze prachtige villa, volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2021-2022, een uitzonderlijk woonkader, royale volumes en een voorbeeldige energieprestatie (PEB A). Op ±25 are geniet ze van een uitzonderlijk vrij uitzicht, een prachtig zwembad en een sfeer van waar "klein paradijs".

Met een bewoonbare oppervlakte van ±450 m² exclusief kelders (±555 m² bruto) bekoort het pand door zijn architectuur ontworpen voor optimaal comfort, waarbij de meeste ruimtes gelijkvloers zijn ingericht.

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke ontvangstruimtes uitgevend op het terras en de tuinen, een keuken met eetkamer met adembenemend uitzicht op de velden, een salon, een bureau, een garage voor 2 wagens, een grote polyvalente ruimte (fitness, speelkamer, tweede salon…) met grote raampartijen op het zwembad, evenals een prachtige ouderlijke suite (kamer, dressing, badkamer).

De verdieping leidt naar vier mooie slaapkamers en twee badkamers.
Ruime kelders van ±100 m² met een geklimatiseerde wijnkelder en een bergzolder vervolledigen het geheel.

Ontworpen vanuit een hedendaagse en duurzame aanpak beschikt deze oase van rust over zonnepanelen en een laadpaal, en behaalt ze een uitstekende energieprestatie.

Lees meer
Algemene informatie
  • Referentie 12/0339
  • Prijs € 2.825.000
  • Type Woning en villa
  • Locatie 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Grondoppervlakte ca. 2420 m²
  • Heeft garage Ja
  • Garages 1
  • Parkings 4
  • Heeft tuin Ja
  • Oppervlakte terras ca. 50 m²
  • Bouwjaar 1960
  • Renovatiejaar 2021
  • Beschikbaar In overleg
  • Kadastraal inkomen € 6210
Interieur
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Bewoonbare oppervlakte ca. 555 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Warm water Condensatieketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
  • Verwarming Centrale verwarming, Aardgas
  • Beglazing Dubbel
  • Raamtype Aluminium
  • EPC 69kWh/(m² jaar)
  • EPC label A
  • EPC code 20230502-0002803277-RES-1
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Bekijk
Ontmoet