Woning
te Rhode-Saint-Genèse

Ref. 12/0384 | € 2.795.000

Alle beelden (21)

Een adres aan de Oude Golf

In Sint-Genesius-Rode, in de wijk van de Oude Golf, staat deze nieuwe hedendaagse villa op een perceel van 15 are, georiënteerd op het zuiden. Ze biedt circa 580 m² bruto, van de kelder tot een laatste verdieping die vrij in te vullen blijft.

Vier slaapkamers, elk met eigen badkamer, een bureau, een polyvalente ruimte en voorzieningen voor wellness en ontspanning: dit huis geeft het dagelijkse leven evenveel ruimte als de tijd voor jezelf.

De tuin als horizon

De benedenverdieping is opgebouwd rond de keuken met kookeiland, die openloopt naar de eetkamer en de living. De leefruimtes geven rechtstreeks uit op de tuin en op het buitenzwembad van 14 bij 3,5 meter.

Een bureau, dat ook als tv-salon kan dienen, vormt een aparte kamer, los van de open ruimtes. Een dubbele garage vervolledigt dit niveau.

Ieder zijn eigen plek

Op de verdieping beschikt de ouderlijke suite over een dressing en een badkamer. De drie andere slaapkamers hebben elk een eigen badkamer, zodat iedere bewoner zijn privacy behoudt.

Op de bovenste verdieping wacht een ruime, lichtrijke kamer met kitchenette om ingericht te worden naar de noden van haar toekomstige bewoners.

Comfort dat je voelt én meet

Op de benedenverdieping bundelt een wellnessruimte sauna, douche en toilet. De kelder zet die aandacht voort met een fitnessruimte en een ruimte voorzien voor een thuisbioscoop, naast een wasruimte en een kelder.

De villa combineert vloerverwarming, driedubbele beglazing en zonnepanelen met twee onafhankelijke warmtepompen, één voor de woning en één voor het zwembad. Domotica, een alarmsysteem en rookmelders zorgen voor sturing en veiligheid, terwijl een waterverzachter en een regenwaterput van 10.000 liter het geheel vervolledigen. Rolluiken en thuisbioscoop zijn voorbekabeld.

Algemene informatie

Referentie 12/0384
Prijs € 2.795.000
Type Woning
Locatie 1640 Rhode-Saint-Genèse
Grondoppervlakte ca. 1500 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Parkings 2
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 150 m²
Bouwjaar 2026
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 500 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Warm water Warmtepomp
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Beglazing Driedubbel
Raamtype Aluminium
EPC label A

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Uw expert voor dit eigendom

Sylvie Koch

BIV 505256
sk@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)472 86 96 68

Maak kennis met Sylvie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek