Woning
te Overijse

Ref. 13/0086 | € 1.500.000

Alle beelden (27)

Groen wonen met alles binnen bereik

In de residentiële wijk Vuurgat in Overijse geniet deze karaktervolle villa van een rustige, groene omgeving nabij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 530 m² biedt de woning ruime leefvolumes, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aangename woonomgeving voor het hele gezin.

Flexibel wonen en werken onder één dak

De inkomhal geeft toegang tot twee bureauruimtes, waarvan één bijzonder geschikt voor een professionele activiteit aan huis, evenals de leefruimtes met salon, eetkamer en keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een zelfstandig studio-appartement.

Groen als dagelijkse luxe

De woning wordt omringd door een groene, volgroeide tuin die zorgt voor rust en privacy. Vanuit de leefruimtes geniet u van een open zicht op het omliggende groen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien en een ontspannen leefomgeving ontstaat.

Veelzijdigheid met extra comfort

Deze eigendom onderscheidt zich door een gerenoveerd binnenzwembad, een onafhankelijk studio-appartement en praktische ruimtes voor thuiswerk. Een EPC C, conforme elektrische installatie, recente Vaillant-ketel en vernieuwde ramen vormen bovendien een sterke basis voor verdere modernisering.

Algemene informatie

Referentie 13/0086
Prijs € 1.500.000
Type Woning
Locatie 3090 Overijse
Grondoppervlakte ca. 5150 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Oppervlakte terras ca. 20 m²
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2007
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Gematigd
Bewoonbare oppervlakte ca. 566 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 4
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel
EPC 283kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20240911-0003368091-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Uw expert voor dit eigendom

Merva Marasligil

mm@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0) 484 96 35 94

Maak kennis met Merva

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek