Maison
à Overijse

Ref. 13/0086 | € 1.500.000

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Un cadre verdoyant proche de toutes les facilités

Située dans le quartier résidentiel de Vuurgat à Overijse, cette villa de caractère profite d’un environnement arboré et paisible tout en restant proche des commodités. Développant environ 530 m², elle offre de beaux volumes, une grande flexibilité d’usage et un cadre de vie idéal pour une famille.

Pensée pour la vie familiale et professionnelle

Le hall d’entrée dessert deux bureaux, dont un particulièrement spacieux pour une activité à domicile, ainsi que les espaces de réception composés d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres et trois salles d’eau, tandis qu’un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble.

La nature comme prolongement du quotidien

Entourée de verdure, la propriété bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin, visible depuis les principales pièces de vie. Ce cadre arboré renforce la sensation d’espace et de tranquillité, offrant un environnement propice à la détente et à la vie en famille à proximité de toutes les facilités.

Confort, polyvalence et potentiel

Cette villa se distingue par sa piscine intérieure rénovée, son appartement indépendant, ses espaces dédiés au télétravail ainsi que ses nombreux équipements pratiques. Un PEB C, une installation électrique conforme, une chaudière récente et des châssis renouvelés constituent une base solide pour une mise au goût du jour.

Informations générales

Référence 13/0086
Prix € 1.500.000
Type Maison
Localisation 3090 Overijse
Surface au sol ca. 5150 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 20 m²
Année de construction 1962
Année de rénovation 2007
Disponible In overleg

Intérieur

etat d'entretien Modéré
Surface habitable ca. 566 m²
Chambres 5
Salles de bains 4
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double
PEB 283kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20240911-0003368091-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

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Merva Marasligil

mm@christiesrealestatebelgium.be
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