Villa
à Ohain

Ref. 13/0004 | € 1.695.000

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Villa de charme entièrement rénovée

Entre Lasne et La Hulpe, cette élégante villa cottage de 1925 profite d’un environnement verdoyant à proximité des facilités. Entièrement rénovée, elle développe environ 350 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère préservé et son implantation sur un terrain arboré de 23 ares.

Des espaces pensés pour la vie familiale

Le rez-de-chaussée articule harmonieusement réceptions, cuisine avec coin repas, bureau et espaces de service. Les étages accueillent plusieurs suites, chambres et espaces complémentaires offrant confort et intimité, tandis que les caves à vins en sous-sol complètent les possibilités de rangement et d’usage.

Un écrin de verdure orienté plein sud

Le jardin arboré de 23 ares, orienté sud et préservé de tout vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter pleinement du cadre verdoyant, tandis que l’annexe comprenant garages et vaste espace polyvalent enrichit les possibilités d’utilisation de la propriété.

Confort moderne et sérénité au quotidien

Cette propriété se distingue par son allée privative avec portail automatique, son système d’alarme, son éclairage extérieur et ses diverses remises. Un adoucisseur d’eau ainsi qu’une chaudière gaz à condensation renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien.

Informations générales

Référence 13/0004
Prix € 1.695.000
Type Villa
Localisation 1380 Ohain
Surface au sol ca. 2380 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1925
Année de rénovation 2008
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 3426

Intérieur

Surface habitable ca. 350 m²
Chambres 5
Salles de bains 4
Chauffage Chaudière à condensation
Vitrage Double
Type de fenêtre PVC
PEB 296kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20231027018503

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Marie-Sophie Coussement

BIV 512524
msc@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)470 63 40 08

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