Woning & Villa | 8541385 | Vierkantshoeve met tal van mogelijkheden, op een p... | CIRE Belgium

Historisch domein met ziel in het landschap

Het "Klein Hof ter Meren" ademt geschiedenis — met roots tot 1777 en decennialange restauratie door gepassioneerde eigenaars. Deze uitzonderlijke hoeve combineert authentiek erfgoed met een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid, ideaal voor een groot gezin, paardenliefhebbers of een kleinschalig logiesproject.

Veelzijdige indeling met authentiek karakter

De inkomhal met trap geeft toegang tot een salon, eetkamer, bureel en keuken met terrastoegang. Een eerste slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer herbergt. De dakverdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote geïsoleerde zolderruimte.

Eeuwenoude bomen, weids zicht en binnenplein

Rechts van de woning strekt zich een ruime tuin uit met indrukwekkende volwassen bomen — rode beuken, linden, eiken en platanen. Het arduinen terras biedt prachtige verzichten over de omliggende velden. Het binnenplein van +/- 400 m², bereikbaar via de privé-oprit, vervolledigt deze bijzondere buitenruimte.

Beschermd erfgoed met solide en duurzame basis

Als beschermd maar niet geklasseerd erfgoed combineert deze hoeve historische waarde met moderne soliditeit. Vernieuwde daken en balken, arduinen kelders met branddeuren, een 90 meter diepe waterput en gesplitste nutsvoorzieningen garanderen een duurzaam en onderhoudsvriendelijk beheer voor de toekomstige eigenaar.

Algemene informatie

Referentie 09/2796
Prijs € 1.250.000
Type Woning
Locatie Neerlintersesteenweg 161, 3300 Oplinter
Grondoppervlakte ca. 14233 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1777
Renovatiejaar 2025
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 1169

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 660 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 2
EPC 280kWh/(m² jaar)
EPC code 20251009-0003678433-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Redgy Tytgat

BIV 201051
rt@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 16 00 04

Maak kennis met Redgy
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet