Opperweg 23

Gavere

Referentie
08/8097
€ 1.495.000
$ 1.766.117
614 m²
2.292 m²
6 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Gavere

Deze exclusieve villa werd gerealiseerd met een uitgesproken focus op kwaliteit, ruimte en verfijnde afwerking en is gelegen op een mooi, rechthoekig perceel met een volledig ingesloten, prachtig aangelegde tuin met volgroeide begroeiing. Een absolute meerwaarde voor wie rust, privacy en esthetiek hoog in het vaandel draagt.

De leefruimtes, uitgerust met vloerverwarming, genieten dankzij grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een open zicht op de tuin. De eerste leefruimte beschikt over een gezellige zithoek rond het cassettevuur en biedt een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats.
De lichtrijke keuken is ingericht met een zithoek en kijkt uit op zowel de tuin als het zwembad. Ze is volledig uitgerust en afgewerkt met een Corian werkblad, inductiekookplaat, stoomoven en kwalitatieve inbouwtoestellen. De tweede, afzonderlijke leefruimte leent zich perfect als tv-kamer, salon of rustige ontspanningsruimte.

Daarnaast is er een volwaardige leefkelder, momenteel ingericht als fitnessruimte, die flexibel kan worden ingevuld naargelang uw wensen (sport, hobby, ontspanning…). Het slaapgedeelte omvat zes slaapkamers, drie badkamers, een aparte wasplaats en een zolder met bijkomende bergruimte.

Buiten wordt het luxeniveau moeiteloos doorgetrokken met een verwarmd zwembad, jacuzzi, een ruim zonneterras en een overdekt terras waar u het hele jaar door in alle comfort kan genieten. De tuin vormt een harmonieuze en private buitenbeleving en is zonder twijfel één van de belangrijkste troeven van deze eigendom.

Verder beschikt de woning over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een afzonderlijke praktijkruimte die tal van invullingen toelaat, zowel voor een vrij beroep als voor multifunctioneel gebruik.

Een hoogwaardig afgewerkte villa waar luxe, comfort en veelzijdigheid samenkomen in een uitzonderlijk groene en rustige setting.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 503937

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000
$ 1.766.117
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.484

Bouw

Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2006
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
614 m²
Perceeloppervlakte
2.292 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3

Energie

EPC
192 kWh/m²
Energielabel
B

Voorzieningen

Kantoor
Zolder
Gas

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak