Deze stijlvolle villa combineert luxueuze afwerking met moderne functionaliteit en een adembenemende tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 470 m² op een ruim perceel biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige, groene omgeving.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met natuurstenen vloer en gastentoilet brengt ons tot de ruime leefruimte met grote raampartijen, open haard en aansluitend een gezellige bibliotheekhoek. De eetkamer met prachtig zicht op de tuin en het zwembad sluit naadloos aan de keuken met zwart marmeren werkblad, hoogwaardige apparatuur en ook hier directe toegang tot het terras. Op deze verdieping treffen we tevens een 1e ruime slaapkamer met ensuite badkamer – ideaal als gastenkamer of praktijkruimte. Verder nog een kantoorruimte met aparte ingang, perfect voor thuiswerk of vrij beroep. Verder nog een smeedijzeren orangerie met industriële look en veel lichtinval, geschikt als ontspannings- of hobbyruimte.
Er is ook een praktische wasplaats en er zijn meerdere bergruimtes voor extra comfort.

Eerste verdieping:
Hier treffen we een 2e slaapkamer, de Master suite met dressing en ensuite badkamer met ligbad en lavabomeubel. Verder treffen we op de nachthal de 3e en 4e slaapkamer, waarvan één met toegang tot een zonnig terras. Deze delen samen de 3e badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Verder treffen we nog een apart toilet op de nachthal.

Buiten:
Verwarmd overloopzwembad met recente warmtepomp (2023) en automatische filterinstallatie (2021).
Gezellige binnenplaats met loungehoek en volledig uitgeruste buitenkeuken.
Prachtig aangelegde tuin met automatische beregening, sfeerverlichting en verschillende terrassen.
Carport en berging met ruime oprit en extra parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Dak vernieuwd en geïsoleerd (2019).
– Spouwmuren en kruipruimte geïsoleerd (2022).
– Vernieuwde en conforme elektriciteit, overal ledverlichting.
– 20 zonnepanelen (2019).
– Nieuwe CV op gas (HR-ketel) en elektrische boiler voor sanitair warm water.
– EPC-label C – 266 kWh/m²jaar