Woning & Villa | 8529703 | Exclusieve villa met zwembad in centrum Brasschaat

Villa
te Brasschaat

d'Oultremontlei 36 • 2930 BRASSCHAAT

Ref. 11/0297 | € 1.985.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (32)

Exclusief wonen in het hart van Brasschaat

Op een van de meest gegeerde residentiële locaties van Brasschaat centrum bevindt zich deze charmante villa op een ruim perceel. Omgeven door groen en volledige privacy geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving waar rust, verfijning en comfort centraal staan. De instapklare woning combineert tijdloze elegantie met een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Nederland.

Royale leefruimtes met veelzijdige indeling

Via de private oprijlaan bereikt u de inkomhal die toegang biedt tot het bureau, de leefruimtes en de volledig uitgeruste keuken. De lichtrijke living met open haard sluit naadloos aan op de eetruimte. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een mastersuite, aangevuld met een volwaardige studio. De tweede verdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor slaapkamers, hobbyruimte of kantoor.

Zuidgerichte tuin met luxueuze hotelsfeer

De onderhoudsvriendelijke tuin werd ontworpen met maximale aandacht voor privacy en rust. Verschillende terrassen, waaronder een overdekte patio met open haard, creëren een unieke buitenbeleving in elk seizoen. Het verwarmde zwembad met nieuw solardek en vernieuwde automatische installatie vormt het absolute middelpunt van deze exclusieve buitenomgeving.

Tijdloze villa met uitzonderlijke voorzieningen

Deze villa onderscheidt zich door haar residentiële topligging, royale leefruimtes, dubbele garage en bezoekersparking. De volledig omheinde tuin met beregeningssysteem, meerdere terrassen met open haard, flexibele indelingsmogelijkheden en eerdere renovatie door Vlassak-Verhulst maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit in Brasschaat.

Algemene informatie

Referentie 11/0297
Prijs € 1.985.000
Type Villa
Locatie d'Oultremontlei 36, 2930 Brasschaat
Grondoppervlakte ca. 4781 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 5
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2000
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 749 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 4
Warm water Hoogrendementsketel, Gas
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype Hout
EPC 338kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20250825-0003662447-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

Maak kennis met Yves
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek