Villa
te Kalmthout
Ericalaan 17 • 2920 KALMTHOUT
Ref. 11/0424 | € 1.250.000
hillewaere | Woning & Villa | Architectu... | 8635134
Architecturale villa met karakter in het groene Heide
In het rustige en groene Heide staat deze bijzondere villa, waar krachtige architectuur, royale leefruimtes en een prachtige tuin samenkomen op een uitzonderlijk rustige toplocatie. Het centrum, het treinstation, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op een behapbare afstand, waardoor wonen in Heide het beste van twee werelden biedt.
Vier slaapkamers, Bulthaup keuken en een aparte wijnkelder
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u een ruim bureau, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en leeshoek, en een volledig uitgeruste Bulthaup keuken met Miele toestellen. Op de verdieping: vier slaapkamers, master bedroom met dressing en terrastoegang, twee badkamers. De kelder omvat stockageruimtes en een wijnkelder.
Zonnige terrassen en totale privacy in een prachtige villatuin
Rondom de villa ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin met ruim gazon, volwassen bomen, groene hagen, een charmante siervijver en een praktisch tuinhuis. De zonnige terrassen — waaronder een overdekt terras — bieden talloze plekken om te genieten van rust en privacy, met het groen als decor.
Zonnepanelen, thuisbatterij en een villatuin met totale privacy
Deze villa combineert duurzaamheid en comfort: 13 zonnepanelen, een thuisbatterij, een laadpaal voor elektrische wagens en een alarmsysteem. De dubbele garage met automatische poort, het zonnige overdekte terras en de fraai aangelegde tuin met volwassen groen en totale privacy maken dit tot een uitzonderlijk woonaanbod in het groene Heide.
Algemene informatie
- Referentie 11/0424
- Prijs € 1.250.000
- Type Villa
- Locatie Ericalaan 17, 2920 Kalmthout
- Grondoppervlakte ca. 5660 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Parkings 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1993
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen € 4469
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 385 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Verwarming Elektriciteit
- Beglazing Dubbel
- EPC 394kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code 20260910-0003681821-RES-3
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Yves Deckers
BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
2900 Schoten • Exclusieve villa
€ 3.995.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.895.000
2320 Hoogstraten • Villa
€ 1.295.000
2970 Schilde • Exclusieve villa
€ 1.550.000
2018 Antwerpen • Herenhuis
€ 2.200.000
2930 Brasschaat • Villa
€ 3.750.000
Bekijk
Ontmoet