Woning & Villa | 8529703 | Villa exclusive avec piscine et intimité totale au...

Villa
à Brasschaat

d'Oultremontlei 36 • 2930 BRASSCHAAT

Ref. 11/0297 | € 1.985.000

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Résider avec élégance au cœur de Brasschaat

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre de Brasschaat, cette élégante villa bénéficie d’un vaste terrain dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant une intimité absolue, elle conjugue harmonieusement confort, raffinement et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à Anvers et aux Pays-Bas.

De généreux espaces de vie aux multiples possibilités

Une allée privée mène au hall d’entrée desservant le bureau, les espaces de réception et la cuisine entièrement équipée. Le lumineux séjour avec cheminée s’ouvre naturellement sur la salle à manger. L’étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant parfaitement aménagé. Le deuxième niveau offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Jardin orienté plein sud et atmosphère de resort

Le jardin paysager, conçu pour un entretien limité, privilégie la tranquillité et l’intimité. Plusieurs terrasses, dont un élégant patio couvert avec cheminée, permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. La piscine chauffée avec nouveau volet solaire et installation automatisée apporte une véritable ambiance de résidence de luxe.

Une villa intemporelle aux prestations exclusives

Cette propriété se distingue par son emplacement résidentiel privilégié, ses vastes espaces de vie, son double garage et son parking visiteurs. Le jardin entièrement clôturé avec système d’arrosage, les multiples terrasses avec cheminée, les nombreuses possibilités d’aménagement et la rénovation réalisée par Vlassak-Verhulst en font une opportunité rare à Brasschaat.

Informations générales

Référence 11/0297
Prix € 1.985.000
Type Villa
Localisation d'Oultremontlei 36, 2930 Brasschaat
Surface au sol ca. 4781 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 5
Possède un jardin Oui
Année de construction 1982
Année de rénovation 2000
Disponible In overleg

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 749 m²
Chambres 5
Salles de bains 4
Eau chaude Chaudière à haut rendement, Gaz
Chauffage Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 338kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20250825-0003662447-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

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