Woning & Villa | 8420101 | Manoir luxueux avec piscine sur environ 2 673 m². | CIRE Belgium

Villa exclusive
à Brecht

Valklaan 8 • 2960 BRECHT

Ref. 06/10696 | € 1.675.000

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Grandeur intemporelle dans le calme absolu

Au bout d'une rue sans issue calme se déploie ce manoir imposant, où l'architecture classique et le confort de vie contemporain se rencontrent. Des espaces de vie généreux, des matériaux chaleureux et différents coins salon créent une maison à la fois élégante et particulièrement agréable pour la vie quotidienne en famille.

Espace pour chaque moment de la journée

À l'intérieur, la cuisine spacieuse avec une cuisinière professionnelle Lacanche forme le cœur de la maison, donnant sur la salle familiale lumineuse avec cheminée et vue sur le jardin. En outre, il y a un coin salon séparé, une salle de télévision et une salle à manger. Les étages offrent 4 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie supplémentaire qui peut également être aménagé en 5ème chambre.

Profiter de la piscine et du bâtiment élégant.

Le jardin aménagé forme un arrière-plan vert et privé autour de la maison. La piscine chauffée et les grandes terrasses font de cet endroit un véritable espace de vie en plein air, avec beaucoup d'espace pour se détendre, accueillir des invités ou profiter de journées ensoleillées en famille. À l'arrière, le bâtiment annexe s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Finition de qualité supérieure avec un niveau de confort exceptionnel

Aussi sur le plan technique, cette villa est particulièrement complète : climatisation/pompe à chaleur dans toute la maison, borne de recharge, accès automatisé avec vidéophonie, système d'alarme et adoucisseur d'eau. Le grand bâtiment annexe, réalisé dans la même architecture que la maison, offre en outre de l'espace pour un garage, un poolhouse, un espace de stockage et un étage complet.

Informations générales

Référence 06/10696
Prix € 1.675.000
Type Villa exclusive
Localisation Valklaan 8, 2960 Brecht
Surface au sol ca. 2673 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2007
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 3816

Intérieur

Surface habitable ca. 555 m²
Chambres 4
Salles de bains 3
Eau chaude Chaudière à condensation, Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 112kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20231006-0003008110-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documents

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Peter Heens

BIV 501083
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