Sommige eigendommen overstijgen het begrip woning en ontpoppen zich tot volwaardige privédomeinen. Plekken waar architectuur, natuur en levenskwaliteit op vanzelfsprekende wijze met elkaar in dialoog gaan.

In het hart van de provincie Luxemburg strekt dit elegante domein zich uit over meer dan 2,17 hectare, in een ongerepte omgeving waar enkel het omliggende landschap en de glooiende horizon het uitzicht bepalen. Achter de strakke lijnen van de hedendaagse architectuur schuilt een eigendom voor wie bovenal op zoek is naar discretie, royale volumes en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.

De hoofdresidentie van 718 m² biedt indrukwekkende ontvangstruimtes die dankzij immense raampartijen en hun open verbinding met de tuin baden in natuurlijk licht. Elke ruimte werd ontworpen om de blik naar buiten te leiden, waar een elegante zwembadpartij van 14 meter centraal ligt in een uitgestrekt mineraal terras van bijna 240 m². Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over en creëren een bijzondere levenskunst.

De ruimtes rond het zwembad vormen op zich al een uitnodiging om gasten te ontvangen. Een overdekte buitenlounge, een volledig uitgeruste buitenkeuken en afzonderlijke sanitaire voorzieningen met douches voor dames en heren maken het mogelijk om in alle comfort van deze omgeving te genieten, met de uitstraling van een private vakantieresidentie.

Twee volledig uitgeruste keukens, meerdere ontvangsts salons, een bar, twee wellness- en fitnessruimtes, zeven badkamers en een bijzonder verzorgde afwerking vormen samen een residentie waarin hedendaags comfort en verfijning moeiteloos in evenwicht zijn.

Een tweede, volledig zelfstandige woning van 243 m², harmonieus geïntegreerd in het domein, vervolledigt het geheel. Dankzij haar volledige autonomie leent zij zich uitstekend voor een nieuw samengesteld gezin, een kangoeroewoning, een hoogwaardige conciërgewoning of een activiteit gericht op exclusieve toeristische accommodatie.

Ook vanuit patrimoniaal oogpunt biedt het domein een uitzonderlijke meerwaarde. Naast de zorgvuldig aangelegde tuinen omvat het een bouwperceel dat de mogelijkheid biedt om een residentieel project met meerdere appartementen te ontwikkelen, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige vergunningen. Daarnaast zijn er landbouwgronden en een natuurlijke waterbron, elementen die zowel de patrimoniale waarde als het ontwikkelingspotentieel van het eigendom versterken.

De technische voorzieningen beantwoorden aan de hoogste standaarden. De gevelbepleistering werd in 2026 volledig vernieuwd, terwijl een verwarmingssysteem dat een warmtepomp met gas combineert en 54 zonnepanelen getuigt van een uitgesproken aandacht voor energieprestaties. Momenteel wordt een nieuw energieprestatiecertificaat opgesteld, dat naar verwachting de hoofdresidentie in EPC-label A zal onderbrengen — een opmerkelijke prestatie voor een eigendom van deze omvang.

De eigendom wordt volledig gemeubileerd aangeboden en maakt een onmiddellijke ingebruikname mogelijk. Elk materiaal, elk meubelstuk en ieder detail werd met grote zorg geselecteerd om de architecturale harmonie van het geheel te bewaren.

Op slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeersassen richting Brussel, Luxemburg en de grote Europese steden verenigt dit domein op uitzonderlijke wijze privacy, bereikbaarheid en levenskwaliteit. De unieke configuratie, de omvang van het grondpatrimonium, de aanwezigheid van twee zelfstandige woningen en het niveau van de voorzieningen maken dit tot een eigendom voor een veeleisend cliënteel dat op zoek is naar een buitengewone leefomgeving.

Meer dan een residentie is dit domein een uitnodiging om anders te leven. Een plek waar ruimte een voorrecht wordt, waar elk perspectief zich opent naar de natuur en waar ieder detail werd bedacht om een uitzonderlijke woonbeleving te creëren. Een zeldzaam adres voor wie niet alleen een eigendom zoekt, maar een ware levenskunst.

Troeven
Privédomein van 2 ha 17 a 90 ca
Twee volledig zelfstandige residenties
Bijna 1.000 m² bebouwde oppervlakte
Hoofdresidentie van 718 m²
Zelfstandige woning van 243 m²
Zwembad van 14 x 4 meter
Poolhouse met buitenlounge, buitenkeuken, douches en afzonderlijke sanitaire voorzieningen
Twee fitnessruimtes
Zeven badkamers
Meer dan 390 m² terrassen
Bouwperceel met potentieel voor de ontwikkeling van een residentieel project, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige vergunningen
Landbouwgronden
Natuurlijke waterbron
Grote garage
54 zonnepanelen
Verwarming via een combinatie van gas en warmtepomp
Nieuw EPC-label A in opmaak
Volledig gemeubileerde verkoop