In Bouvignies, een charmant dorp in de gemeente Aat aan de poort van het Pays des Collines, biedt dit volledig gerenoveerde herenhuis uit 1844 een oppervlakte van ±340 m² (volgens het EPC). Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een hedendaagse uitbreiding die werd bekroond voor haar architectuur en een opmerkelijke dialoog creëert tussen erfgoed en moderniteit.

Deze voormalige woning van een in de streek bekende minister van Staat werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteitsvolle materialen en het behoud van haar architecturale identiteit. Achter een elegante toegangspoort leidt een ruime inkomhal naar de ontvangstruimten. Enerzijds bevindt zich de grote, lichtrijke woonkamer en anderzijds de dubbele eetkamer evenals een volledig uitgeruste hedendaagse keuken.

De uitbreiding herbergt vandaag een professionele ruimte met een aparte ingang, perfect geschikt voor een vrij beroep of een kantoor. Oorspronkelijk ontworpen voor gelijkvloers wonen, beschikt zij eveneens over een doucheruimte, waardoor er eenvoudig een suite op het gelijkvloers kan worden ingericht.

Buiten biedt de aangelegde tuin een rustige en ongerepte omgeving, verfraaid met enkele wijnstokken. Het eigendom omvat tevens een landelijke boomgaard met een bijgebouw waarin zich voormalige stallen, een berging en een garage bevinden. Langs de straatzijde vormt het potentieel bebouwbare terrein een interessante vastgoedtroef.

Dak in natuurleien in uitstekende staat, nieuwe kroonlijsten, recente verwarmingsketel.

Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele advertentie – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.