Gelegen op een van de meest iconische en gewilde adressen van Málaga, in het hart van La Malagueta, vertegenwoordigt deze karaktervolle woning een uitzonderlijke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en waardepotentieel op een werkelijk bevoorrechte locatie. Op slechts enkele stappen van het strand, de Paseo Marítimo en het historische stadscentrum geniet de woning van een uiterst strategische ligging.

Gevestigd in een statig gebouw uit 1970, met conciërgeservice van maandag tot zaterdag en lift, biedt het appartement 211 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ingedeeld om de sociale en private ruimtes duidelijk van elkaar te scheiden, wat zowel comfort als functionaliteit garandeert voor het dagelijks leven. Dankzij de zuidoriëntatie en verhoogde ligging profiteert de woning van overvloedig natuurlijk licht en aangename open uitzichten over de stad en de omgeving van Hotel Miramar, terwijl tegelijkertijd een hoog niveau van privacy behouden blijft.

Het appartement beschikt over twee onafhankelijke ingangen: een elegante hoofdingang die verbonden is met de ruime woonkamer en het slaapgedeelte, en een dienstingang met directe toegang tot de keuken.
De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de dienstkamer beschikt over een eigen badkamer en onafhankelijke toegang via de keuken, wat flexibiliteit biedt voor personeel of gasten. De aparte keuken behoudt de klassieke en functionele indeling die kenmerkend is voor de grote residenties uit die periode.
De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een aangenaam overdekt terras, ontworpen als een natuurlijke verlenging van de binnenruimtes en perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de kelder van het gebouw. Bewoners hebben bovendien exclusieve toegang tot een prachtig zwembad en zonneterras op het dak, vanwaar men kan genieten van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de skyline van Málaga — een uitzonderlijk privilege in dit deel van de stad.

Het appartement behoudt de charme en royale proporties van de klassieke residenties van Málaga en biedt, ondanks de renovatiebehoefte, een buitengewone architectonische basis voor de ontwikkeling van een hoogwaardig hedendaags project op een locatie waar het aanbod steeds schaarser wordt. De omvang, indeling, privacy en directe nabijheid van zowel het strand als het historische centrum maken van deze woning een eigendom met uitzonderlijk residentieel en investeringspotentieel.

Christie’s Insight:
Wat deze woning binnen de premium vastgoedmarkt van Málaga bijzonder onderscheidt, is de combinatie van strategische ligging, royale binnenruimte en transformatiepotentieel. Grote woningen aan Paseo de Reding met dubbele onafhankelijke toegang, zuidoriëntatie, privacy en directe wandelafstand tot zowel het historische centrum als de zee vormen een uiterst beperkt segment binnen de markt. De mogelijkheid om een klassieke residentie van 211 m² opnieuw vorm te geven in een van de meest gevestigde gebouwen van La Malagueta maakt van deze woning een uitzonderlijke kans, zowel als hoofdverblijf als voor een langetermijninvestering met blijvende waarde.