Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de gevestigde woonwijk Guadalmina Alta, geniet deze elegante villa van een bevoorrechte frontline golf ligging aan Real Club de Golf Guadalmina, een van de meest gerespecteerde en historische golfclubs aan de Costa del Sol. Deze locatie staat bekend om haar privacy, volwassen omgeving en directe toegang tot een van Marbella’s meest gevestigde golfgemeenschappen, waar bewoners eenvoudig naar het clubhuis kunnen wandelen of met een golfbuggy direct de baan op rijden.

Gelegen op een vlak perceel van 1.600 m² biedt de woning de steeds zeldzamere combinatie van royale grondoppervlakte en bijna 1.000 m² bebouwde ruimte. Gebouwd in 2002 in traditionele Andalusische stijl, weerspiegelt de villa een bouwkwaliteit en structurele degelijkheid die tegenwoordig nog maar zelden wordt gerealiseerd. De architectuur draait om verhoudingen, comfort en tijdloze elegantie, ideaal voor kopers die blijvende kwaliteit verkiezen boven tijdelijke trends.

Binnen beschikt de villa over royale leefruimtes met een doordachte indeling voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten. De ruime binnenvolumes creëren overal een sterk gevoel van schaal, terwijl traditionele architectonische details warmte en karakter toevoegen. Grote ramen verbinden het interieur met de omliggende tuinen en het uitzicht op de golfbaan, waardoor natuurlijk licht de woning extra sfeer geeft.

Ook het buitenleven is bijzonder aantrekkelijk. De volwassen tuinen zijn perfect onderhouden en bieden een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust, waardoor een groene residentiële oase ontstaat aan de fairways van Guadalmina. Het volledig vlakke perceel maakt het dagelijks gebruik en optimaal genieten van de buitenruimte bijzonder comfortabel, een eigenschap die steeds meer gevraagd wordt.

Waar veel nieuwbouwprojecten focussen op dichtheid en moderne architectuur, biedt deze villa in Guadalmina Alta volwassen tuinen, architectonische kwaliteit en directe integratie met de golfbaan binnen een van Marbella’s meest gevestigde woonwijken. Tegelijkertijd liggen San Pedro, het strand, internationale scholen en diverse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand.

Christie’s Insight:
Volgens onze Real Estate Advisor, Sten Goosen, is deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de zeldzame combinatie van directe ligging aan Real Club de Golf Guadalmina, een royaal vlak perceel van 1.600 m² en zeer ruime leefoppervlaktes. Voor golfliefhebbers is de mogelijkheid om direct naar een van Marbella’s meest iconische golfclubs te wandelen of te rijden met een buggy een lifestylevoordeel dat maar weinig woningen bieden. In combinatie met de uitzonderlijke bouwkwaliteit, tijdloze Andalusische architectuur en de prachtig onderhouden volwassen tuin is dit een woning met blijvend karakter en duurzame aantrekkingskracht.