Woning & Villa | 8635134 | Villa architecturale dans un écrin de verdure, idé... | CIRE Belgium

Villa
à Kalmthout

Ericalaan 17 • 2920 KALMTHOUT

Ref. 11/0424 | € 1.250.000

Visite virtuelle

Voir les 33 photos

Villa architecturale de caractère au cœur du vert à Heide

Quatre chambres, cuisine Bulthaup et grande cave privée

Le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs ouvre sur un bureau spacieux, un séjour lumineux avec parquet et coin lecture, et une cuisine Bulthaup entièrement équipée d'appareils Miele. À l'étage, quatre chambres dont une master avec dressing et terrasse, deux salles de bains et une cave à vin.

Jardins matures, terrasses ensoleillées et intimité absolue

Autour de la villa s'étend un magnifique jardin aménagé avec pelouse, arbres matures, haies verdoyantes, un charmant bassin ornemental et un cabanon de jardin. Les terrasses ensoleillées — dont une couverte — offrent de multiples espaces pour profiter des longues soirées estivales dans une intimité totale, entouré d'un écrin de verdure.

Panneaux solaires, batterie domestique et jardin d'exception

Cette villa conjugue durabilité et confort d'exception : 13 panneaux solaires, une batterie domestique, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'alarme. Le double garage avec portail automatique, la terrasse couverte ensoleillée et un jardin mature garantissant une intimité totale en font un bien unique à Heide.

Informations générales

Référence 11/0424
Prix € 1.250.000
Type Villa
Localisation Ericalaan 17, 2920 Kalmthout
Surface au sol ca. 5660 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1993
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 4469

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 385 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Chauffage Électricité
Vitrage Double
PEB 394kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260910-0003681821-RES-3

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

Contacter Yves
Planifiez une évaluation

Cette propriété vous intéresse ?
Organisons une visite

Rien ne remplace une visite pour apprécier pleinement les qualités d'une propriété. Laissez-nous vos coordonnées et notre équipe prendra contact avec vous pour répondre à vos questions ou convenir d'un rendez-vous.

Plus d'informations ?

Visite du site

J'accepte le traitement de mes données conformément à la politique de confidentialité de CIRE Belgium.

J'autorise à être contacté et à être tenu informé.

Voir

Rencontrer