Woning & Villa | 8538749 | Villa de luxe exclusive dans un emplacement de pre... | CIRE Belgium

Villa
à Brasschaat

Bisschoppenhoflei 20 • 2930 BRASSCHAAT

Ref. 11/0321 | € 3.750.000

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Une propriété d’exception dans un cadre prestigieux

Située sur la prestigieuse Bisschoppenhoflei à Brasschaat, cette remarquable villa s’étend sur un domaine d’environ un hectare. Entourée de verdure et bénéficiant d’une intimité absolue, elle offre un cadre de vie exclusif où calme, espace et élégance se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable d’environ 664 m², cette résidence répond aux plus hautes exigences de confort.

Des espaces de vie raffinés et généreux

La villa propose de vastes pièces de réception, un lumineux séjour, une élégante salle à manger et une impressionnante cuisine de 46 m². La suite parentale avec dressing et salle de bains privative constitue un véritable appartement privé. Trois chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains, un bureau, un salon familial, une salle de loisirs, une cave à vin et un vaste sous-sol complètent parfaitement l’ensemble.

Un parc privé avec piscine et étang

Le jardin orienté sud-est a été conçu comme un véritable havre de paix. La grande terrasse ensoleillée se prolonge vers la piscine et ses équipements, tandis qu’un élégant étang apporte une touche supplémentaire de charme et de sérénité. Un environnement extérieur exceptionnel où détente et intimité sont omniprésentes.

Prestige, confort et dimensions remarquables

Cette propriété se distingue par son terrain d’environ un hectare, ses finitions haut de gamme et ses nombreux équipements. La piscine, la cave à vin, la salle de loisirs et le vaste garage renforcent encore son caractère exclusif. L’association d’une intimité totale, d’un emplacement recherché et d’une excellente accessibilité en fait une opportunité rare à Brasschaat.

Informations générales

Référence 11/0321
Prix € 3.750.000
Type Villa
Localisation Bisschoppenhoflei 20, 2930 Brasschaat
Surface au sol ca. 10000 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 2007
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 9350

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 664 m²
Chambres 4
Salles de bains 3
Eau chaude Individuel, Gaz
Isolation Isolation du toit, Isolation des sols
Chauffage Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Aluminium
PEB 199kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250930-0003698275-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) D

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

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