Woning & Villa | 8473697 | Une maison de maître unique et pleine de caractère... | CIRE Belgium

Maison de ville
à Antwerpen

Jan Van Rijswijcklaan 76 • 2018 ANTWERPEN

Ref. 11/0210 | € 2.200.000

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Élégance intemporelle près du Harmoniepark

Située dans un quartier recherché à proximité du Harmoniepark, cette remarquable maison de maître offre un équilibre parfait entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Rénovée avec un profond respect de son authenticité, elle conjugue grandeur, élégance et confort contemporain. Le centre-ville et les transports en commun sont facilement accessibles.

Volumes généreux et confort à chaque étage

Derrière sa façade majestueuse se déploient de superbes espaces de réception sublimés par de hauts plafonds, des moulures raffinées et de magnifiques parquets. Le salon, la salle à manger et un second séjour communiquent harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains luxueuse, bureau et bibliothèque. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative ainsi qu’une salle de jeux complètent l’ensemble.

Un jardin urbain privé en toute tranquillité

Le magnifique jardin de ville constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. À l’abri des regards, il offre un cadre verdoyant et intime, parfaitement intégré aux espaces de vie. La terrasse attenante est idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir dans une atmosphère élégante.

Prestige, confort et équipements exceptionnels

Cette maison de maître séduit par la qualité de sa rénovation, son ascenseur desservant tous les niveaux et son vaste sous-sol comprenant un bar convivial, une cave à vin et une salle de sport. La possibilité d’acquérir la dépendance arrière avec parking intérieur et logement supplémentaire renforce encore le caractère exclusif de cette propriété.

Informations générales

Référence 11/0210
Prix € 2.200.000
Type Maison de ville
Localisation Jan Van Rijswijcklaan 76, 2018 Antwerpen
Surface au sol ca. 415 m²
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1910
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 2677

Intérieur

Surface habitable ca. 851 m²
Chambres 7
Salles de bains 4
Eau chaude Individuel
Chauffage Chauffage central, Individuel, Chaudière à condensation, Pompe à chaleur, Gaz naturel, Électricité
Vitrage Double, Triple
Type de fenêtre Bois
PEB 267kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20230502-0002868036-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

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