Woning & Villa | 8632219 | Maison familiale avec garage, 3 chambres et jardin... | CIRE Belgium

Vivre au calme à distance de marche du centre d'Oud-Turnhout.

Oud-Turnhout combine un patrimoine remarquable et le calme de la Campine avec une nature splendide, comme la zone naturelle impressionnante de De Liereman, l'une des plus anciennes réserves naturelles protégées de Belgique, et la convivialité de la ville voisine de Turnhout. À distance de marche du centre, cette maison bien entretenue, située dans une rue calme, offre un havre de paix agréable et facilement accessible.

Pratique confort familial avec garage intégré.

La spacieuse cuisine à manger constitue le cœur fonctionnel de la maison. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le garage attenant, équipé de branchements pour machine à laver et sèche-linge, complète l'agencement pratique et rend la vie quotidienne agréablement simple.

Jardin convivial, plaisir maximal, entretien minimal.

Le jardin accueillant est soigneusement aménagé pour maximiser le plaisir et minimiser l'entretien. Que vous souhaitiez vous évader après une journée bien remplie ou passer un bon moment en famille et entre amis, ce jardin offre un environnement vert agréable et accessible juste devant la porte d'entrée.

La location directe avec une marge d'optimisation jusqu'à 1.034 €.

Actuellement loué à 900 € par mois — avec une marge d'optimisation allant jusqu'à 1.034,53 € — ce bien offre un rendement immédiat en tant qu'investissement ou une entrée rapide pour un usage personnel après un préavis de six mois. L'isolation du toit, les nouvelles fenêtres, une porte d'entrée rénovée (réalisée il y a environ 10 ans) et une chaudière rénovée (année de fabrication 2017) soutiennent une gestion sans souci.

Informations générales

Référence 04/16793
Prix € 329.000
Type Maison
Localisation Onze Lieve Vrouwstraat 6, 2360 Oud-Turnhout
Surface au sol ca. 300 m²
Année de construction 1978
Année de rénovation 2017
Disponible IN_CONSIDERATION_TENANT
Revenus cadastral € 894

Intérieur

Surface habitable ca. 193 m²
Isolation Isolation du toit
Chauffage Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC
PEB 272kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20261008-0003969064-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Ilke Van Litsenborg

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