Woning & Villa | 8632219 | Gezinswoning met garage, 3 slpk en tuin te Oud-Tur... | CIRE Belgium

Rustig wonen op wandelafstand van Oud-Turnhouts centrum

Oud-Turnhout combineert opmerkelijk erfgoed en Kempense rust met schitterende natuur zoals het indrukwekkende natuurgebied De Liereman, een van de oudste beschermde natuurgebieden van België, en de gezelligheid van nabijgelegen Turnhout.1 Op wandelafstand van het centrum biedt deze goed onderhouden woning in een rustige straat een aangename en vlot bereikbare thuishaven.

Praktisch gezinscomfort met inpandige garage

De ruime eetkeuken vormt het functionele hart van de woning. Op de verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer met ligbad alle comfort voor een gezin. De inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, vervolledigt de praktische indeling en maakt het dagelijkse leven aangenaam eenvoudig.

Gezellige tuin, maximaal genieten, minimaal onderhoud

De gezellige tuin is doordacht aangelegd met het oog op maximaal genieten en minimaal onderhoud. Of u nu even wilt ontsnappen na een drukke dag of gezellig wil samenzijn met familie en vrienden, deze tuin biedt een aangename en laagdrempelige groene omgeving vlak bij de voordeur.

Directe huurinkomst met optimalisatiemarge tot €1.034

Momenteel verhuurd aan €900 per maand — met een optimalisatiemarge tot €1.034,53 — biedt deze woning een direct rendement als investering of een vlotte instap voor eigen gebruik na een opzegperiode van zes maanden. Dakisolatie, nieuwe ramen, een vernieuwde voordeur (uitgevoerd ca 10j geleden) en een vernieuwd verwarmingsketel (BJ 2017) ondersteunen een zorgeloos beheer.

Algemene informatie

Referentie 04/16793
Prijs € 329.000
Type Woning
Locatie Onze Lieve Vrouwstraat 6, 2360 Oud-Turnhout
Grondoppervlakte ca. 300 m²
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2017
Beschikbaar IN_CONSIDERATION_TENANT
Kadastraal inkomen € 894

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 193 m²
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype PVC
EPC 272kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20261008-0003969064-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Ilke Van Litsenborg

ivl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)470 20 02 23

Maak kennis met Ilke
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet