Woning & Villa | 8611670 | Villa moderne et économe en énergie sur 1 750 m². | CIRE Belgium

Villa
à Oud-Turnhout

Torfveld 3 • 2360 OUD-TURNHOUT

Ref. 04/16739 | € 1.295.000

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Villa moderne et élégante dans la résidence d'Oud-Turnhout.

Dans un endroit particulièrement calme et résidentiel à Oud-Turnhout se trouve cette villa moderne épurée de 2014, située sur un terrain spacieux de 1 750 m². De grandes baies vitrées, de généreux volumes de vie et des aménagements sur mesure de ILB à Kasterlee assurent une allure intemporelle où la lumière, l'espace et le confort se rejoignent harmonieusement dans un environnement de vie exceptionnel.

Maison familiale réfléchie avec de l'espace pour tout le monde

Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à un salon spacieux avec cheminée au gaz et une cuisine équipée avec plan de travail en Corian, table à manger intégrée et appareils électroménagers Miele de qualité. Un espace bureau séparé, une buanderie et un double garage intégré avec deux points de charge complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres avec placards sur mesure et une deuxième salle de bains. Le sous-sol complet offre des possibilités d'utilisation exceptionnelles.

Terrasses royales comme une extension de l'intérieur

Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur de vastes terrasses qui prolongent les espaces de vie à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Le jardin spacieux sur un terrain de 1 750 m² offre un cadre verdoyant agréable et l'intimité nécessaire. Un portail automatique et une clôture du côté de la rue renforcent le caractère privé et sécurisé de l'environnement extérieur.

Label énergétique A avec un volume habitable exceptionnel

Avec un score EPC de seulement 94 kWh/m² par an et une étiquette énergétique A, cette villa offre des performances énergétiques exceptionnelles grâce au chauffage par le sol, au chauffe-eau solaire, au chauffage au gaz à condensation et à un système de ventilation. Une surface habitable d'environ 409 m² hors cave, conforme à l'inspection électrique et au système d'alarme, fait de cette villa une maison familiale exceptionnellement confortable et orientée vers l'avenir à Oud-Turnhout.

Informations générales

Référence 04/16739
Prix € 1.295.000
Type Villa
Localisation Torfveld 3, 2360 Oud-Turnhout
Surface au sol ca. 1750 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 2015
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 2932

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 409 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 2
Type de fenêtre Aluminium
PEB 94kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 20260715-0003915497-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

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Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

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