Woning & Villa | 8519833 | Villa spacieuse dans un emplacement exceptionnel à... | CIRE Belgium

Villa d'architecte spacieuse dans la résidentielle d'Oud-Turnhout

Cette magnifique villa, conçue par l'architecte Rutten, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la zone résidentielle d'Oud-Turnhout, sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de 2 985 m². À proximité des supermarchés, des écoles et de l'autoroute E34 en direction d'Anvers-Eindhoven, cette propriété allie accessibilité, intimité et élégance - une maison exceptionnelle avec une surface habitable de pas moins de 900 m².

Vivre luxueusement avec bien-être et studio.

Le hall d'entrée spacieux mène à un espace de vie avec deux coins salon, un bureau, une salle de dégustation de vin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Une zone de bien-être avec piscine intérieure, salle de fitness, sauna et bar complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage double et une cave. À l'étage, vous trouverez un studio séparé, une suite parentale avec dressing, trois chambres d'amis et une deuxième salle de bains. Grenier aménagé avec escalier extérieur.

Parcelle du sud-ouest avec plan d'eau et dépendance

Le magnifique jardin aménagé est entouré de terrasses et d'un étang atmosphérique, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des places de parking à l'avant offrent un confort supplémentaire. Une dépendance séparée, actuellement aménagée en logement d'invités, complète cet domaine exceptionnel - une expérience extérieure généreuse en parfaite harmonie avec l'orientation sud-ouest.

Un confort spacieux avec bien-être et un EPC avantageux

Cette villa séduit par son emplacement idéal dans un environnement résidentiel et son label énergétique très favorable B (168 kWh/m²). La superficie habitable de plus de 900 m² et la zone de bien-être entièrement équipée avec piscine intérieure, salle de sport et sauna rendent cette propriété unique et polyvalente. L'absence d'amiante constitue une tranquillité supplémentaire pour les acheteurs à la recherche de luxe et de confort de vie sans soucis.

Informations générales

Référence 04/16359
Prix € 1.695.000
Type Villa
Localisation Zomerdreef 2, 2360 Oud-Turnhout
Surface au sol ca. 2860 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Parking 5
Possède un jardin Oui
Année de construction 1996
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 4754

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 908 m²
Chambres 5
Chambres 5
Salles de bains 3
Eau chaude Chaudière à condensation, Individuel, Gaz
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Chauffage partiel par le sol, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Double
Type de fenêtre Aluminium
PEB 168kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20230609-0002913957-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

Contacter Mies
Planifiez une évaluation

Cette propriété vous intéresse ?
Organisons une visite

Rien ne remplace une visite pour apprécier pleinement les qualités d'une propriété. Laissez-nous vos coordonnées et notre équipe prendra contact avec vous pour répondre à vos questions ou convenir d'un rendez-vous.

Plus d'informations ?

Visite du site

J'accepte le traitement de mes données conformément à la politique de confidentialité de CIRE Belgium.

J'autorise à être contacté et à être tenu informé.

Voir

Rencontrer