Woning & Villa | 8519833 | Riante villa op uitstekende locatie te Oud-Turnhou... | CIRE Belgium

Riante architectenvilla in residentieel Oud-Turnhout

Deze riante villa, ontworpen door architect Rutten, geniet een uitstekende locatie in residentieel Oud-Turnhout op een schitterende zuidwestgerichte kavel van 2.985 m². Vlakbij supermarkt, scholen en de E34 richting Antwerpen-Eindhoven combineert deze eigendom bereikbaarheid met privacy en klasse – een uitzonderlijke thuis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 900 m².

Luxueus wonen met wellness en studio

De riante inkomhal leidt naar leefruimte met twee zithoeken, kantoor, wijndegustatieruimte, eetkamer en volledig ingerichte woonkeuken met ontbijthoek. Een wellnessgedeelte met binnenzwembad, fitness, sauna en bar vervolledigt het gelijkvloers, samen met dubbele garage en kelder. Boven vind je een aparte studio, mastersuite met dressing, drie logeerkamers en tweede badkamer. Ingerichte zolder met buitentrap.

Zuidwestkavel met vijverpartij en bijgebouw

De prachtig aangelegde tuin is rondom voorzien van terrassen en een sfeervolle vijverpartij, ideaal om te ontspannen in alle rust. Parkeerplaatsen vooraan zorgen voor bijkomend gebruikscomfort. Een apart bijgebouw, momenteel ingericht als gastenverblijf, vervolledigt dit uitzonderlijke domein – een royale buitenbeleving in perfecte harmonie met de zuidwestgerichte oriëntatie.

Ruim comfort met wellness en gunstig EPC

Deze villa scoort met haar gunstige locatie in residentiële omgeving en een zeer gunstig EPC-label B (168 kWh/m²). De bewoonbare oppervlakte van ruim 900 m² en het compleet ingerichte wellnessgedeelte met binnenzwembad, fitness en sauna maken deze eigendom uniek veelzijdig. De afwezigheid van asbest vormt een extra geruststelling voor kopers die luxe en zorgeloos wooncomfort zoeken.

Algemene informatie

Referentie 04/16359
Prijs € 1.695.000
Type Villa
Locatie Zomerdreef 2, 2360 Oud-Turnhout
Grondoppervlakte ca. 2860 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Parkings 5
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1996
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 4754

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 908 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Warm water Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype Aluminium
EPC 168kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20230609-0002913957-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

Maak kennis met Mies
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet