Woning & Villa | 8621429 | Villa de caractère sur un domaine exceptionnel de... | CIRE Belgium

Villa
à Wiekevorst

Pompoenstraat 74 • 2222 WIEKEVORST

Ref. 09/2872 | € 995.000

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Caractère et tranquillité sur un domaine clôturé

À Wiekevorst, dans la campagne, caché derrière un portail automatique, ce domaine entièrement clôturé de 9 200 m² s'étend en toute intimité. La villa de caractère rénovée allie des éléments authentiques à une qualité contemporaine et à des matériaux durables, offrant une combinaison rare d'espace, de tranquillité et de polyvalence.

Quatre chambres, loft et unité de vie autonome

La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un salon lumineux, une cuisine de haute qualité datant de 2023 et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres avec rangement. Le loft aménagé avec sa propre cuisine, salle de bains et système de chauffage, ainsi que l'unité de vie séparée via l'atelier rendent cette propriété exceptionnellement polyvalente.

Vaste vert groen avec de l'espace pour les humains et les animaux

La terrasse aménagée invite à la détente, tandis que le vaste pré autour de la maison offre de nombreuses possibilités, y compris pour l'élevage de chevaux ou d'autres animaux. Une citerne de 15 000 litres d'eau de pluie et une grande allée avec portail automatique complètent ce domaine exceptionnellement vert et privé.

Espace, intimité et polyvalence exceptionnelle

Avec un terrain de 9 200 m², une villa de caractère rénovée, un loft complet et une unité de vie séparée, ce domaine offre des possibilités uniques en tant que maison familiale, maison kangourou ou hébergement pour les invités. Entièrement clôturé, prêt à emménager et équipé d'installations durables pour un confort de vie maximal.

Informations générales

Référence 09/2872
Prix € 995.000
Type Villa
Localisation Pompoenstraat 74, 2222 Wiekevorst
Surface au sol ca. 9200 m²
Possède un jardin Oui
Année de construction 1958
Disponible In overleg
Revenus cadastral € 1251

Intérieur

Surface habitable ca. 473 m²
Chambres 6
Salles de bains 3
Isolation Isolation du toit
Chauffage Chaudière à condensation, Pompe à chaleur, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC, Bois
PEB 180kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20251003-0003700937-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

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Joyce Olislaegers

BIV 516402
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