Woning & Villa | 8621429 | Karaktervolle villa op uitzonderlijk domein van 9.... | CIRE Belgium

Villa
te Wiekevorst

Pompoenstraat 74 • 2222 WIEKEVORST

Ref. 09/2872 | € 995.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (29)

Karakter en rust op een omheind domein

In het landelijke Wiekevorst, verscholen achter een automatische poort, strekt dit volledig omheinde domein van 9.200 m² zich uit in alle privacy. De gerenoveerde karaktervilla combineert authentieke elementen met hedendaagse kwaliteit en duurzame materialen, en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid.

Vier slaapkamers, loft en zelfstandige woonunit

De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living, een hoogwaardige keuken uit 2023 en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met berging. De afgewerkte zolderloft met eigen keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie en de afzonderlijke woonunit via het atelier maken dit pand uitzonderlijk veelzijdig.

Wijds groen met ruimte voor mens en dier

Het aangelegde terras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de ruime weide rondom de woning volop mogelijkheden biedt, ook voor het houden van paarden of andere dieren. Een regenwaterput van 15.000 liter en een ruime oprit met automatische poort completeren dit uitzonderlijk groene en private domein.

Ruimte, privacy en uitzonderlijke veelzijdigheid

Met een perceel van 9.200 m², een gerenoveerde karaktervilla, een volwaardige loft en een afzonderlijke woonunit biedt dit domein unieke mogelijkheden als gezinswoning, kangoeroewoning of gastenverblijf. Volledig omheind, instapklaar en uitgerust met duurzame voorzieningen voor maximaal wooncomfort.

Algemene informatie

Referentie 09/2872
Prijs € 995.000
Type Villa
Locatie Pompoenstraat 74, 2222 Wiekevorst
Grondoppervlakte ca. 9200 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1958
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 1251

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 473 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype PVC, Hout
EPC 180kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20251003-0003700937-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Joyce Olislaegers

BIV 516402
jo@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 99 36 62

Maak kennis met Joyce
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet