Exclusieve villa
te Herentals

Duipt 13 • 2200 HERENTALS

Ref. 04/16515 | € 1.400.000

Alle beelden (9)

Nog te bouwen luxevilla op een domein van 1,5 hectare

In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich dit uitzonderlijke domein van maar liefst 1,5 hectare, ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers. Deze nog te bouwen villa biedt de zeldzame mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een hobbystal van maximaal 120 m², waardoor u van een volledig privédomein in het groen kunt genieten met alle ruimte voor uw passies.

Vier slaapkamers en vier badkamers met gelijkvloerse suite

De villa telt vier slaapkamers en vier badkamers, perfect voor een groot gezin. Een slaapkamer met dressing en eigen badkamer op het gelijkvloers verhoogt het comfort en de toekomstbestendigheid aanzienlijk. Een garage en bijgebouw van 32 m² vervolledigen de praktische indeling. Bij het voldoen aan de voorwaarden is aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk.

Een domein van 1,5 hectare voor paarden en buitenleven

Het uitgestrekte domein van circa 1,5 hectare biedt een uitzonderlijke groene en serene buitenruimte. Voor paarden- en dierenliefhebbers biedt de mogelijkheid om een hobbystal van maximaal 120 m² te vergunnen een unieke meerwaarde. De combinatie van ruimte, rust en natuur maakt dit domein tot een zeldzame opportuniteit voor wie droom en werkelijkheid wil samenbrengen.

Geothermische warmtepomp, 6% btw en vergunning hobbystal mogelijk

Deze villa combineert maximale duurzaamheid via een geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing en een energiezuinig verwarmingssysteem met een uitzonderlijk domein van 1,5 hectare. De mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw en het aanvragen van een vergunning voor een hobbystal van maximaal 120 m² maken van dit project een unieke en financieel aantrekkelijke opportuniteit.

Algemene informatie

Referentie 04/16515
Prijs € 1.400.000
Type Exclusieve villa
Locatie Duipt 13, 2200 Herentals
Grondoppervlakte ca. 14902 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2026

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Verwarming Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Beglazing Driedubbel
Raamtype Hout
EPC 10kWh/(m² jaar)
EPC label A

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek