Maison
à Westerlo

Langstraat 93 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3303 | € 495.000

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Habiter durablement dans un environnement verdoyant

Située à Tongerlo, cette maison semi-mitoyenne contemporaine associe architecture moderne et confort énergétique performant. Son agencement réfléchi, sa luminosité abondante et ses technologies durables créent un cadre de vie agréable où fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Des espaces flexibles adaptés à l’avenir

Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, conçu comme le cœur de la maison. Une buanderie pratique complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un local à vélos pouvant être transformé en pièce de vie ou en chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un local technique assurent un confort optimal.

Une harmonie entre intérieur et extérieur

Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité et créent une relation agréable avec l’environnement extérieur. Cette ouverture renforce la sensation d’espace et contribue à une atmosphère résidentielle lumineuse où le confort quotidien occupe une place centrale.

Performance énergétique et confort durable

Cette maison se distingue par son chauffage par le sol, sa pompe à chaleur avec géothermie, ses douze panneaux solaires et ses protections solaires extérieures. Son excellente efficacité énergétique, son architecture contemporaine et son agencement évolutif en font une habitation tournée vers l’avenir.

Informations générales

Référence 07/3303
Prix € 495.000
Type Maison
Localisation Langstraat 93/B, 2260 Westerlo
Surface au sol ca. 440 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 2026
Disponible WHEN_READY

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 160 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur, Géothermie
Vitrage Triple
Type de fenêtre Aluminium
PEB 3.52kWh/(m² an)
Code EPC 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D05

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

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