Woning
te Westerlo

Langstraat 93 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3303 | € 495.000

Alle beelden (8)

Duurzaam wonen in het groene Tongerlo

In een aangename woonomgeving in Tongerlo combineert deze moderne halfopen bebouwing hedendaagse architectuur met energiezuinig wooncomfort. Dankzij de doordachte opzet, ruime lichtinval en toekomstgerichte technieken geniet u hier van een comfortabele woonervaring waar functionaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit centraal staan.

Flexibele woonruimte voor vandaag en morgen

De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken, ontworpen als het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een fietsenberging die eenvoudig kan worden ingericht als extra leefruimte of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een technische ruimte voor optimaal gebruiksgemak.

Binnen en buiten in balans

De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de buitenomgeving en laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen. Hierdoor ontstaat een open woongevoel waarbij de leefruimte maximaal profiteert van haar omgeving en het dagelijkse wooncomfort extra wordt versterkt.

Toekomstgericht wonen met duurzame technieken

Deze woning onderscheidt zich door vloerverwarming, een warmtepomp met geothermische boringen, twaalf zonnepanelen en zonnescreens. De energiezuinige opbouw, flexibele indeling en moderne architectuur maken dit een uitstekende keuze voor wie comfortabel, duurzaam en toekomstgericht wil wonen.

Algemene informatie

Referentie 07/3303
Prijs € 495.000
Type Woning
Locatie Langstraat 93/B, 2260 Westerlo
Grondoppervlakte ca. 440 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2026
Beschikbaar WHEN_READY

Interieur

Onderhoud binnen Uitstekend
Bewoonbare oppervlakte ca. 160 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Geothermisch
Beglazing Driedubbel
Raamtype Aluminium
EPC 3.52kWh/(m² jaar)
EPC code 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D05

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Maak kennis met Claudine
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek