Maison
à Westerlo

Langstraat 93 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3302 | € 499.000

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Un habitat spacieux et durable à Tongerlo

Située dans un environnement résidentiel agréable à Tongerlo, cette maison neuve mitoyenne associe architecture contemporaine et efficacité énergétique. Ses volumes généreux, son agencement réfléchi et ses équipements modernes offrent un cadre de vie confortable parfaitement adapté aux besoins actuels.

Des espaces flexibles pour chaque projet de vie

Le hall d’entrée avec toilettes invités et espace de rangement mène vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Un bureau séparé au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains confortable assurent un excellent confort de vie. Un niveau supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Lumière et ouverture au quotidien

Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une agréable connexion avec l’extérieur. Cette conception renforce la sensation d’espace et contribue à une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de l’année.

Performance énergétique et confort moderne

Cette habitation se distingue par son chauffage par le sol, sa pompe à chaleur géothermique, ses douze panneaux solaires et ses protections solaires extérieures. La cave privative, le local à vélos souterrain, le bureau indépendant et l’étage supplémentaire polyvalent complètent parfaitement ce projet durable et tourné vers l’avenir.

Informations générales

Référence 07/3302
Prix € 499.000
Type Maison
Localisation Langstraat 93/A, 2260 Westerlo
Surface au sol ca. 261 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 2026
Disponible WHEN_READY

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 192 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur, Géothermie
Vitrage Triple
Type de fenêtre Aluminium
PEB 9.19kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D04

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

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