Woning
te Westerlo
Langstraat 93 • 2260 WESTERLO
Ref. 07/3302 | € 499.000
hillewaere | Woning & Villa | Ruime casc... | 8605722
Ruimtelijk en duurzaam wonen in Tongerlo
In een aangename woonomgeving in Tongerlo combineert deze hedendaagse gesloten nieuwbouwwoning moderne architectuur met energiezuinig wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling, royale ruimtes en toekomstgerichte technieken geniet u hier van een woning die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven.
Flexibele ruimtes voor elk levensmoment
De inkomhal met gastentoilet en berging leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken die het hart van de woning vormt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk of een polyvalente invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressing, en een comfortabele badkamer. De extra verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele leefruimte.
Licht en openheid als woonkwaliteit
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de buitenomgeving. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk woongevoel dat het dagelijkse comfort versterkt en bijdraagt aan een aangename woonbeleving doorheen het hele jaar.
Energiezuinig wonen met toekomstvisie
Deze woning onderscheidt zich door vloerverwarming, een warmtepomp met geothermische boringen, twaalf zonnepanelen en zonnescreens. De privatieve kelder, ondergrondse fietsenstalling, afzonderlijke bureauruimte en flexibele extra verdieping maken dit een duurzame investering met oog voor comfort en functionaliteit.
Algemene informatie
- Referentie 07/3302
- Prijs € 499.000
- Type Woning
- Locatie Langstraat 93/A, 2260 Westerlo
- Grondoppervlakte ca. 261 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2026
- Beschikbaar WHEN_READY
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 192 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Geothermisch
- Beglazing Driedubbel
- Raamtype Aluminium
- EPC 9.19kWh/(m² jaar)
- EPC label A
- EPC code 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D04
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Claudine Van Duffel
BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet