Woning & Villa | 8605606 | Maison de plain-pied sur environ 1.700 m² à Poppel... | CIRE Belgium

Maison
à Poppel

Steenweg Weelde 76 • 2382 POPPEL

Ref. 04/16714 | € 595.000

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Espace et intimité près de Poppel

Cette maison de plain-pied à rafraîchir est située le long de la route reliant Weelde à Poppel, sur un beau terrain d'environ 1.700 m². Grâce à la proximité de la frontière néerlandaise, à la généreuse superficie du terrain et à l'environnement entièrement clôturé, vous pourrez profiter ici d'une agréable combinaison d'accessibilité, de tranquillité et d'intimité dans un cadre de vie verdoyant.

Vivre confortablement avec une suite parentale de plain-pied

Via le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, vous accédez au salon particulièrement spacieux avec coin salon, cheminée et salle à manger avec mezzanine. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner est adjacente à une buanderie pratique et à un garage double intégré. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau.

Jardin clôturé avec piscine et poolhouse

Le jardin entièrement clôturé est un merveilleux prolongement de la maison et offre une intimité optimale. La piscine permet de se détendre les jours ensoleillés, tandis que le poolhouse avec bar anglais, sauna et douche crée un endroit unique pour profiter en famille et entre amis. Le portail d'accès automatique complète le sentiment de confort et d'exclusivité.

Grand terrain avec beaucoup de potentiel

Cette propriété se distingue par son terrain spacieux entièrement clôturé d'environ 1 700 m² avec portail d'accès automatique. Le double garage intégré offre un confort supplémentaire, tandis que son emplacement à proximité de la frontière néerlandaise garantit une accessibilité exceptionnelle. Une propriété avec un grand potentiel pour ceux qui souhaitent combiner espace, intimité et confort de vie.

Informations générales

Référence 04/16714
Prix € 595.000
Type Maison
Localisation Steenweg Weelde 76, 2382 Poppel
Surface au sol ca. 1694 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 4
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 50 m²
Année de construction 1975
Année de rénovation 2012
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1333

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 241 m²
Chambres 2
Salles de bains 2
Chauffage Gaz naturel
Vitrage Double
Type de fenêtre Aluminium
PEB 362kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260628-0003902670-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

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