Woning & Villa | 8585707 | Spacieux kangourou logement dans un emplacement ca... | CIRE Belgium

Maison
à Turnhout

Kruishuisstraat 9 • 2300 TURNHOUT

Ref. 04/16650 | € 455.000

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Logement flexible au cœur de Turnhout

Cette maison kangourou multifonctionnelle bénéficie d'un emplacement calme au cœur de Turnhout, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété prête à emménager combine une habitation économe en énergie avec une flexibilité exceptionnelle. Idéale pour la cohabitation en famille ou pour combiner habitation et travail sous un même toit.

Double fonction résidentielle avec une disposition pratique

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un grand garage intérieur et un studio entièrement équipé avec cuisine, espace de vie, chambre, salle de bains et rangement. Au premier étage, on trouve un salon lumineux, une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes. Le deuxième étage compte trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un grenier isolé comme espace de rangement supplémentaire.

Jardin confortable et grande terrasse sur le toit

Depuis l'espace de vie du studio, vous accédez à un jardin confortable qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Au premier étage, la très spacieuse terrasse couverte constitue un atout supplémentaire, idéal pour profiter de la vie en plein air en toutes saisons. Deux espaces extérieurs complémentaires qui renforcent considérablement le confort de vie.

Prêt à emménager et polyvalent pour vivre

Cette maison kangourou multifonctionnelle se distingue par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son emplacement central. La rénovation en 2021 comprenait notamment de nouvelles fenêtres et un rez-de-chaussée entièrement rénové. Des volets roulants et un garage intégré avec une porte sectionnelle haute offrent un confort supplémentaire. Une propriété économe en énergie avec un label EPC de catégorie B, prête à être utilisée immédiatement.

Informations générales

Référence 04/16650
Prix € 455.000
Type Maison
Localisation Kruishuisstraat 9, 2300 Turnhout
Surface au sol ca. 215 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1989
Année de rénovation 2021
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1845

Intérieur

Surface habitable ca. 277 m²
Chambres 4
Chambres 4
Salles de bains 2
Isolation Isolation du toit, Isolation murale
Chauffage Chauffage central, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre PVC
PEB 155kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250910-0003682760-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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