Woning & Villa | 8585707 | Ruime kangeroewoning op een rustige locatie te cen... | CIRE Belgium

Woning
te Turnhout

Kruishuisstraat 9 • 2300 TURNHOUT

Ref. 04/16650 | € 455.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (29)

Flexibel wonen in hartje Turnhout

Deze multifunctionele kangeroewoning geniet een rustige ligging in het hart van Turnhout, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade. Volledig gerenoveerd in 2021 combineert deze instapklare eigendom energiezuinig wonen met uitzonderlijke flexibiliteit. Ideaal voor samenwonen met familie of het combineren van wonen en werken onder één dak.

Dubbele woonfunctie met praktische indeling

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote inpandige garage en een volledig uitgeruste studio met keuken, leefruimte, slaapkamer, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer, moderne keuken, wasplaats en toilet. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een dressing, een badkamer en een geïsoleerde zolder als extra bergruimte.

Gezellige tuin en ruim dakterras

Vanuit de leefruimte van de studio bereik je een gezellige tuin die een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. Op de eerste verdieping vormt het zeer ruime overdekte dakterras een extra troef, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Twee complementaire buitenruimtes die het wooncomfort aanzienlijk versterken.

Instapklaar en veelzijdig wonen

Deze multifunctionele kangeroewoning onderscheidt zich door haar veelzijdige gebruiksmogelijkheden en centrale ligging. De renovatie in 2021 omvatte onder meer nieuwe ramen en een volledig vernieuwde gelijkvloerse verdieping. Rolluiken en een inpandige garage met hoge sectionale poort zorgen voor extra comfort. Een energiezuinige eigendom met EPC-label B, klaar voor onmiddellijk gebruik.

Algemene informatie

Referentie 04/16650
Prijs € 455.000
Type Woning
Locatie Kruishuisstraat 9, 2300 Turnhout
Grondoppervlakte ca. 215 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2021
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1845

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 277 m²
Aantal kamers 4
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming Centrale verwarming, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
Raamtype PVC
EPC 155kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20250910-0003682760-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

Maak kennis met Valérie
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet