Woning & Villa | 8580947 | Villa moderne à Oud-Turnhout | CIRE Belgium

Villa
à Oud-Turnhout

Hooiwagen 4 • 2360 OUD-TURNHOUT

Ref. 04/16615 | € 1.250.000

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Villa économe en énergie dans le quartier familial d'Oud-Turnhout.

Dans une impasse, au milieu de la verdure et du quartier convivial d'Oud-Turnhout, se trouve cette villa moderne particulièrement économe en énergie sur un beau terrain de 1 087 m². Construite en 2018, cette maison allie luxe, confort et abondance de lumière naturelle pour en faire la base idéale pour une famille - une propriété fraîche et contemporaine dans un cadre calme et verdoyant.

Spacieux logement avec une cuisine de vie chaleureuse

Le hall d'entrée latéral avec toilettes pour invités et débarras mène à la cuisine ouverte avec îlot en Corian, trois fours et vue sur le jardin, attenant au salon lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier avec bureau, deux chambres d'enfants, une salle de douche et une grande chambre principale avec dressing et salle de bain ouverte avec robinetterie Vola. Une cave spacieuse offre de nombreuses possibilités en tant que salle de loisirs ou bureau.

Jardin vert avec dépendance et abri voiture

À travers les grandes baies vitrées du salon, vous accédez à la magnifique terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. À l'arrière de la propriété se trouve une dépendance d'environ 40 m², actuellement en construction. À l'avant, un abri pour deux voitures et un local à vélos offrent un confort supplémentaire.

Exceptionnellement économe en énergie avec un confort optimal

Cette villa moderne de 2018 se distingue par une efficacité énergétique exceptionnelle : classe énergétique E de 11 et EPC de 17 kWh/m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires et la climatisation pour un confort optimal. La cave spacieuse offre de nombreuses possibilités - espace de loisirs, bureau, profession libérale ou activité secondaire - en tenant compte des règlements d'urbanisme. Vivre de manière durable au plus haut niveau.

Informations générales

Référence 04/16615
Prix € 1.250.000
Type Villa
Localisation Hooiwagen 4, 2360 Oud-Turnhout
Surface au sol ca. 1087 m²
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2018
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1722

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 316 m²
Chambres 3
Chambres 3
Salles de bains 2
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Aluminium
PEB 17kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 13031-G-DBA_2017027998/EP16989/A001/D01/SD001

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) D

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Mies Willemsen

BIV 503869
mw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 84 32 72

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