Woning & Villa | 8543248 | Villa de caractère dans un endroit unique à Wester... | CIRE Belgium

Villa
à Westerlo

Meulemanslaan 60 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3191 | € 775.000

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Une demeure historique au pied de l’abbaye

Située dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate de l’abbaye de Tongerlo, cette élégante villa de 1933 a été conçue par l’architecte Jan Lauwers dans le style de la Nouvelle Objectivité. Son architecture remarquable, son vaste jardin et son environnement prestigieux en font une propriété rare au potentiel considérable.

Des volumes impressionnants et de multiples possibilités

Grâce à ses deux accès distincts, la propriété permet de combiner aisément habitation et activité professionnelle. Les spacieux espaces de réception, le bureau, la cuisine et l’ancienne partie destinée à la pratique professionnelle offrent une grande polyvalence. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de dix chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces complémentaires à aménager selon vos besoins.

Un jardin mature avec vue sur l’abbaye

Le magnifique jardin arboré offre calme, intimité et espace en abondance. Depuis le balcon du premier étage, vous profitez d’une vue exceptionnelle sur les jardins et l’abbaye voisine. L’ancien court de tennis et les généreux espaces extérieurs renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété.

Un projet de rénovation au potentiel remarquable

Cette villa se distingue par son architecture authentique, sa surface utile de 427 m² et son emplacement unique. Avec dix chambres, une ancienne zone professionnelle et de nombreuses possibilités d’exploitation, elle constitue une opportunité rare pour une grande famille, une profession libérale, une maison d’hôtes ou un projet résidentiel prestigieux.

Informations générales

Référence 07/3191
Prix € 775.000
Type Villa
Localisation Meulemanslaan 60, 2260 Westerlo
Surface au sol ca. 3135 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Possède un jardin Oui
Année de construction 1933
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 1916

Intérieur

Surface habitable ca. 427 m²
Chambres 7
Salles de bains 2
Eau chaude Gaz
Isolation Pas d'isolation
Chauffage Chauffage central, Cheminée, Gaz naturel
Vitrage Simple, Double
Type de fenêtre PVC, Bois, Autres
PEB 610kWh/(m² an)
Label PEB F
Code EPC 20250808-0003661321-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Kathleen Buedts

BIV 511075
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