Woning & Villa | 8543248 | Karaktervolle villa op unieke locatie te Westerlo | CIRE Belgium

Villa
te Westerlo

Meulemanslaan 60 • 2260 WESTERLO

Ref. 07/3191 | € 775.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (30)

Historisch wonen naast de abdij van Tongerlo

Op een uitzonderlijke locatie naast de abdij van Tongerlo bevindt zich deze statige villa uit 1933, ontworpen door architect Jan Lauwers in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid. Omgeven door een volwassen tuin en een unieke historische omgeving biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en toekomstpotentieel.

Royale volumes met eindeloze mogelijkheden

De woning beschikt over een afzonderlijke praktijkingang en een privatieve toegang, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De ruime leefvertrekken, meerdere salons, bureau, keuken en praktijkruimte vormen een solide basis voor diverse invullingen. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich maar liefst tien slaapkamers, twee badkamers en tal van bijkomende ruimtes die maximale flexibiliteit bieden.

Groene rust met zicht op de abdij

De ruime, volwassen tuin vormt een prachtige groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het balkon op de eerste verdieping biedt een bijzonder uitzicht op de tuin en de achterliggende abdij. Het voormalige tennisveld en de royale buitenruimte versterken het exclusieve karakter van deze eigendom.

Karaktervol renovatieproject met uitzonderlijk potentieel

Deze villa onderscheidt zich door haar authentieke architectuur, bruikbare oppervlakte van 427 m² en unieke ligging. De combinatie van tien slaapkamers, een voormalige praktijkruimte en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit een uitgelezen opportuniteit voor grote gezinnen, vrije beroepen, een B&B-concept of een prestigieus renovatieproject.

Algemene informatie

Referentie 07/3191
Prijs € 775.000
Type Villa
Locatie Meulemanslaan 60, 2260 Westerlo
Grondoppervlakte ca. 3135 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1933
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1916

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 427 m²
Slaapkamers 7
Badkamers 2
Warm water Gas
Isolatie Geen isolatie
Verwarming Centrale verwarming, Open haard, Aardgas
Beglazing Enkel, Dubbel
Raamtype PVC, Hout, Andere
EPC 610kWh/(m² jaar)
EPC label F
EPC code 20250808-0003661321-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Kathleen Buedts

BIV 511075
kb@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)499 18 19 32

Maak kennis met Kathleen
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet